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Case in vendita a Bagni, Podenzana

Consulta 267 case in vendita a Bagni, con un prezzo medio di 319.333 € e una forbice di prezzi da 78.000 € a 490.000 €.

264 proprietà in vendita vicino a Bagni

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bagni

Prezzo medio 319.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 1.183 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 390.000–395.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 490.000–495.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 330–340 m² 33,3%
    1 immobili
  • 360–370 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 1.275 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bagni conta 267 immobili. Le case si aggirano sui 345 m² con un prezzo medio di 1.275 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 650 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagni — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bagni hanno una quotazione media di 913 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,2%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 900 800–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 920 850–990
2008 920 850–990
2007 1.050 970–1.130
2006 1.050 970–1.130
2005 955 880–1.030
2004 1.100 1.000–1.200

Le quotazioni di Bagni cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.000 €/m² (media 913). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bagni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Bagni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bagni costa in media circa 319.333 €, ovvero intorno ai 1.183 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 267 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 264 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 78.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bagni?

In media si aggirano sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bagni?

Il prezzo medio si attesta sui 1.183 €/m². Negli appartamenti scende a 650 €/m², mentre nelle case sale a 1.275 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bagni?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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