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Case in vendita a Bagni, Podenzana

Consulta 516 case in vendita a Bagni, con un prezzo medio di 199.750 € e una forbice di prezzi da 78.000 € a 490.000 €.

508 proprietà in vendita vicino a Bagni

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bagni

Prezzo medio 199.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.160 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 75.000–125.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 390.000–395.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 490.000–495.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    4 immobili
  • 330–340 m² 12,5%
    1 immobili
  • 360–370 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 969 €/m² 1.264 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bagni conta 516 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 122 m² con un prezzo medio di 969 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.264 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagni — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bagni hanno una quotazione media di 913 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,2%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 900 800–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 920 850–990
2008 920 850–990
2007 1.050 970–1.130
2006 1.050 970–1.130
2005 955 880–1.030
2004 1.100 1.000–1.200

Le quotazioni di Bagni cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.000 €/m² (media 913). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bagni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Bagni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bagni costa in media circa 199.750 €, ovvero intorno ai 1.160 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 516 immobili disponibili: 4 appartamenti e 4 case e 508 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 78.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bagni?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bagni?

Il prezzo medio si attesta sui 1.160 €/m². Negli appartamenti scende a 969 €/m², mentre nelle case sale a 1.264 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bagni?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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