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Case in vendita a Pontechianale, Saluzzese

Consulta 39 case in vendita a Pontechianale, con un prezzo medio di 131.400 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 320.000 €.

19 proprietà in vendita vicino a Pontechianale

Il mercato degli immobili in vendita a Pontechianale, in cifre

Prezzo medio 131.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 1.383 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
28% case
  • Appartamenti 23,1%
    9 immobili
  • Case 28,2%
    11 immobili
  • Altre tipologie 48,7%
    19 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 1 locale
  • 1 locale 30,0%
    6 immobili
  • 2 locali 30,0%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 5,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–70.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 125.000–130.000 € 5,0%
    1 immobili
  • 150.000–170.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 175.000–325.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 70–110 m² 35,0%
    7 immobili
  • 120–130 m² 5,0%
    1 immobili
  • 130–240 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 2.013 €/m² 1.142 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pontechianale l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 11 case e 9 appartamenti e 19 altre tipologie; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 125 m² e 1.142 €/m², e gli appartamenti sui 58 m² e 2.013 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontechianale — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pontechianale significa muoversi attorno a 845 €/m² in media, in una forbice tra 520 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -15,0%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontechianale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 520–1.200
2024 845 520–1.200
2023 951 580–1.350
2022 951 580–1.350
2021 951 580–1.350
2020 994 600–1.400
2019 994 600–1.400
2018 994 600–1.400
2017 994 600–1.400
2016 994 600–1.400
2015 994 600–1.400
2014 994 600–1.400
2013 913 600–1.400
2012 913 600–1.400
2011 1.075 800–1.400
2010 1.075 800–1.400
2009 1.075 800–1.400
2008 1.075 800–1.400
2007 1.142 800–1.500
2006 1.100 800–1.400
2005 1.100 800–1.400
2004 733 500–950
Prezzi di vendita per zona a Pontechianale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Chianale Suburbana 1.005 3,6
Forest - Genzana - Maddalena - Rueite Centrale 885 3,6
Castello - Villaretto Suburbana 845 3,6
Agricola Genzana E Maddalena Rurale 750 3,0
Agricola Rurale 750 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 645 3,2

Le quotazioni di Pontechianale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 520 a 1.200 €/m² (media 845). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pontechianale

Quanto costa in media comprare a Pontechianale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pontechianale costa in media circa 131.400 €, ovvero intorno ai 1.383 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pontechianale?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 11 case e 9 appartamenti e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontechianale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²123.667 €
3 locali81 m²147.800 €

Quanto costa il metro quadro a Pontechianale?

Si aggira sui 1.383 €/m². Negli appartamenti sale a 2.013 €/m², mentre nelle case scende a 1.142 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontechianale?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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