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Case in vendita a Prazzo, Cuneese

Trova 43 case in vendita a Prazzo. I prezzi vanno da 8.000 € fino a 155.000 €, con un valore medio di 55.467 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Prazzo

Prezzo medio 55.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 428 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    6 immobili
  • Case 60,0%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 5.000–30.000 € 40,0%
    6 immobili
  • 30.000–55.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 85.000–160.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–50 m² 26,7%
    4 immobili
  • 50–70 m² 13,3%
    2 immobili
  • 80–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 130–200 m² 20,0%
    3 immobili
  • 370–410 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 899 €/m² 346 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Prazzo sono in vendita 43 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 184 m² per le case, con 346 €/m², contro 48 m² e 899 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Prazzo? In media circa 711 €/m², con quotazioni comprese tra 495 e 970 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,7%.

Prezzo medio vendita 711 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–970 €/m²
Variazione 5 anni -18,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 711 495–970
2024 840 580–1.150
2023 840 580–1.150
2022 840 580–1.150
2021 840 580–1.150
2020 875 600–1.200
2019 875 600–1.200
2018 875 600–1.200
2017 875 600–1.200
2016 875 600–1.200
2015 875 600–1.200
2014 875 600–1.200
2013 875 600–1.200
2012 875 600–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 600 500–700
Prezzi di vendita per zona a Prazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 810 3,4
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 613 2,9

Per inquadrare il mercato di Prazzo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 495 e 970 €/m² (media 711). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 970 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Prazzo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Prazzo?

Comprare una casa a Prazzo costa in media circa 55.467 €, ovvero intorno ai 428 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Prazzo?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 9 case e 6 appartamenti e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prazzo?

Trovi da 8.000 € fino a 155.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prazzo?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²40.750 €
3 locali76 m²47.875 €

Quanto costa il metro quadro a Prazzo?

Il prezzo medio si attesta sui 428 €/m². Negli appartamenti sale a 899 €/m², mentre nelle case scende a 346 €/m².

Che cosa si vende di più a Prazzo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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