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Case in vendita a Elva, Cuneese

Abbiamo 31 case in vendita vicino a Elva.

Prezzi di vendita degli immobili a Elva — quotazioni OMI (€/m²)

A Elva acquistare casa costa in media circa 628 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 470 a 810 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -14,9%.

Prezzo medio vendita 628 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–810 €/m²
Variazione 5 anni -14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Elva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 628 470–810
2024 738 550–950
2023 738 550–950
2022 738 550–950
2021 738 550–950
2020 738 550–950
2019 738 550–950
2018 738 550–950
2017 738 550–950
2016 738 550–950
2015 713 500–950
2014 713 500–950
2013 713 500–950
2012 713 500–950
2011 800 650–950
2010 800 650–950
2009 800 650–950
2008 800 650–950
2007 800 650–950
2006 800 650–950
2005 800 650–950
2004 500 400–600
Prezzi di vendita per zona a Elva (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 680 3,1
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 575 3,1

Le quotazioni di Elva cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 470 a 810 €/m² (media 628). Le economiche partono da 380 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Elva: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Elva?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Elva costa in media circa 117.363 €, ovvero intorno ai 744 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 19 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Elva?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Elva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²82.600 €
3 locali79 m²72.333 €
4 locali114 m²115.317 €
6 locali222 m²180.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 744 €/m². Negli appartamenti sale a 1.349 €/m², mentre nelle case scende a 620 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Elva?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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