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Case in affitto a Pontechianale, Saluzzese

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Pontechianale.

Prezzi degli affitti a Pontechianale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Pontechianale hanno un canone medio di 3,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 4,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,3%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 845 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pontechianale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,6–4,2
2024 3,5 2,6–4,2
2023 3,4 2,5–4,0
2022 3,2 2,4–3,8
2021 3,2 2,4–3,8
2020 3,4 2,5–4,0
2019 3,4 2,5–4,0
2018 3,4 2,5–4,0
2017 3,4 2,5–4,0
2016 3,4 2,5–4,0
2015 3,4 2,5–4,0
2014 3,4 2,5–4,0
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,3 2,5–4,0
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 2,5–5,0
2009 3,8 2,5–5,0
2008 3,8 2,5–5,0
2007 3,8 2,5–5,0
2006 3,6 2,5–4,5
2005 3,6 2,5–4,5
2004 3,4 2,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Pontechianale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Chianale Suburbana 3,6 1.005
Forest - Genzana - Maddalena - Rueite Centrale 3,6 885
Castello - Villaretto Suburbana 3,6 845
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 645
Agricola Genzana E Maddalena Rurale 3,0 750
Agricola Rurale 3,0 750

Gli alloggi di Pontechianale si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,6 e 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più accessibili, da 2,1 a 3,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 845 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pontechianale

Quanto costa in media affittare a Pontechianale?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pontechianale costa in media circa 422 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pontechianale?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 28 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 68 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontechianale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²496 €
3 locali61 m²330 €
4 locali97 m²610 €

Quanto costa il metro quadro a Pontechianale?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pontechianale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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