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Case in vendita a Chianale, Pontechianale

Comprare case a Chianale: 37 case con prezzi da 125.000 € a 289.000 € e un prezzo medio di 191.600 €.

32 proprietà in vendita vicino a Chianale

Guida al mercato degli immobili in vendita a Chianale

Prezzo medio 191.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–289.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 2.254 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 215.000–220.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 285.000–290.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 3.043 €/m² 1.773 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chianale conta 37 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 54 m² con un prezzo medio di 3.043 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 132 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.773 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Chianale — quotazioni OMI (€/m²)

A Chianale il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.005 €/m², con un intervallo tra 810 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -14,5%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chianale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 810–1.200
2024 1.005 810–1.200
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.175 950–1.400
2005 1.175 950–1.400
2004 850 750–950

Le quotazioni di Chianale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 810 a 1.200 €/m² (media 1.005). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chianale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Chianale?

Comprare una casa a Chianale costa in media circa 191.600 €, ovvero intorno ai 2.254 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 32 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 125.000 € fino ai 289.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Chianale?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Chianale?

Si aggira sui 2.254 €/m². Negli appartamenti sale a 3.043 €/m², mentre nelle case scende a 1.773 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chianale?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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