Case in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli, Empoli

Consulta 209 case in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli, con un prezzo medio di 226.692 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 2.091.000 €.

Prezzo medio 226.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.091.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.481 €/m² in media

Che cosa si vende

209 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,6%
    112 immobili
  • Case 45,9%
    96 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

208 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    5 immobili
  • 2 locali 10,1%
    21 immobili
  • 3 locali 19,7%
    41 immobili
  • 4 locali 18,3%
    38 immobili
  • 5+ locali 49,5%
    103 immobili

Fasce di prezzo

208 totali
  • 15.000–115.000 € 21,2%
    44 immobili
  • 115.000–155.000 € 19,2%
    40 immobili
  • 155.000–200.000 € 20,7%
    43 immobili
  • 200.000–270.000 € 19,2%
    40 immobili
  • 270.000–2.095.000 € 19,7%
    41 immobili

Fasce di superficie

208 totali
  • 10–80 m² 29,8%
    62 immobili
  • 80–100 m² 13,0%
    27 immobili
  • 100–140 m² 17,8%
    37 immobili
  • 140–210 m² 20,2%
    42 immobili
  • 210–1.310 m² 19,2%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.700 €/m² 1.387 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli conta 209 immobili, di cui 112 sono appartamenti e 96 case e 1 altra tipologia: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 1.700 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 232 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.387 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Sul mercato di Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.475 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.550 1.250–1.850
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.650 1.400–1.900

Le case di Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.750 €/m² (media 1.475). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli costa in media circa 226.692 €, ovvero intorno ai 1.481 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 209 immobili: 112 appartamenti e 96 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Trovi da 19.000 € fino a 2.091.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale78 m²107.800 €
2 locali52 m²115.857 €
3 locali74 m²136.260 €
4 locali118 m²157.079 €
5 locali157 m²225.569 €
6 locali227 m²337.888 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.481 €/m². Negli appartamenti sale a 1.700 €/m², mentre nelle case scende a 1.387 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.