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Case in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli, Empoli

Consulta 150 case in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli, con un prezzo medio di 220.953 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 2.091.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli

Prezzo medio 220.953 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.091.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.604 €/m² in media

Che cosa si vende

150 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,0%
    81 immobili
  • Case 45,3%
    68 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

149 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    3 immobili
  • 2 locali 10,7%
    16 immobili
  • 3 locali 18,8%
    28 immobili
  • 4 locali 20,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    71 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 15.000–120.000 € 25,5%
    38 immobili
  • 120.000–155.000 € 15,4%
    23 immobili
  • 155.000–200.000 € 19,5%
    29 immobili
  • 200.000–255.000 € 20,1%
    30 immobili
  • 255.000–2.095.000 € 19,5%
    29 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 10–70 m² 21,5%
    32 immobili
  • 70–100 m² 26,2%
    39 immobili
  • 100–140 m² 16,1%
    24 immobili
  • 140–190 m² 17,4%
    26 immobili
  • 190–1.310 m² 18,8%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 1.825 €/m² 1.499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli conta 150 immobili, di cui 81 sono appartamenti e 68 case e 1 altra tipologia: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 1.825 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 205 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.499 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.475 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.550 1.250–1.850
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.650 1.400–1.900

Le case di Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.750 €/m² (media 1.475). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli costa in media circa 220.953 €, ovvero intorno ai 1.604 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 150 immobili: 81 appartamenti e 68 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Trovi da 19.000 € fino a 2.091.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²115.438 €
3 locali70 m²136.750 €
4 locali95 m²153.484 €
5 locali126 m²216.429 €
6 locali184 m²319.077 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.604 €/m². Negli appartamenti sale a 1.825 €/m², mentre nelle case scende a 1.499 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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