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Case in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli, Empoli

Consulta 141 case in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli, con un prezzo medio di 223.357 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 2.091.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli

Prezzo medio 223.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–2.091.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.598 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,9%
    76 immobili
  • Case 45,4%
    64 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

140 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 10,7%
    15 immobili
  • 3 locali 17,1%
    24 immobili
  • 4 locali 21,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    68 immobili

Fasce di prezzo

140 totali
  • 15.000–120.000 € 26,4%
    37 immobili
  • 120.000–150.000 € 14,3%
    20 immobili
  • 150.000–200.000 € 19,3%
    27 immobili
  • 200.000–255.000 € 20,7%
    29 immobili
  • 270.000–2.095.000 € 19,3%
    27 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 10–70 m² 22,1%
    31 immobili
  • 70–100 m² 24,3%
    34 immobili
  • 100–140 m² 17,1%
    24 immobili
  • 140–190 m² 17,1%
    24 immobili
  • 190–1.310 m² 19,3%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.794 €/m² 1.505 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli conta 141 immobili, di cui 76 sono appartamenti e 64 case e 1 altra tipologia: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 1.794 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 208 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.505 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.475 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.750
2024 1.475 1.200–1.750
2023 1.475 1.200–1.750
2022 1.550 1.250–1.850
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.550 1.250–1.850
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.550 1.250–1.850
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.650 1.400–1.900

Le case di Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 1.750 €/m² (media 1.475). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli costa in media circa 223.357 €, ovvero intorno ai 1.598 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 141 immobili: 76 appartamenti e 64 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Trovi da 19.000 € fino a 2.091.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²111.800 €
3 locali70 m²132.458 €
4 locali95 m²156.433 €
5 locali126 m²216.929 €
6 locali187 m²324.208 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.598 €/m². Negli appartamenti sale a 1.794 €/m², mentre nelle case scende a 1.505 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte a Elsa, Brusciana, Molin Nuovo, Monterappoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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