1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Circondario Imolese
  5. Medicina
  6. Villa Fontana

Case in vendita a Villa Fontana, Medicina

Comprare case a Villa Fontana: 210 case con prezzi da 90.000 € a 340.000 € e un prezzo medio di 198.840 €.

188 proprietà in vendita vicino a Villa Fontana

Il mercato degli immobili in vendita a Villa Fontana, in cifre

Prezzo medio 198.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,3%
    17 immobili
  • Case 22,7%
    5 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 4 locali
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 40,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 90.000–150.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 160.000–180.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 185.000–220.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 245.000–260.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 265.000–345.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–90 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    4 immobili
  • 120–170 m² 22,7%
    5 immobili
  • 180–280 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.868 €/m² 1.214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villa Fontana sono in vendita 210 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 1.868 €/m², contro 199 m² e 1.214 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Fontana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villa Fontana? In media circa 1.750 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Fontana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.750 1.500–2.000
2012 1.850 1.600–2.100
2011 1.850 1.600–2.100
2010 1.850 1.600–2.100
2009 1.850 1.600–2.100
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.775 1.550–2.000
2006 1.675 1.450–1.900
2005 1.500 1.350–1.650
2004 1.450 1.250–1.650

Sul mercato di Villa Fontana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 2.000 €/m² (media 1.750). Le economiche partono da 1.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,3 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Fontana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Fontana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Fontana costa in media circa 198.840 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Fontana?

L'offerta attuale si aggira sui 210 immobili: 17 appartamenti e 5 case e 188 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Fontana?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Fontana?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Fontana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²199.873 €
4 locali99 m²182.556 €
5 locali152 m²277.200 €

Quanto costa il metro quadro a Villa Fontana?

In media, è intorno ai 1.626 €/m². Negli appartamenti sale a 1.868 €/m², mentre nelle case scende a 1.214 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Fontana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Villa Fontana

Vicino a Villa Fontana
Case in vendita Roslé Case in vendita Medicina Buda Case in vendita Fossatone Case in vendita Ganzanigo Case in vendita Fiorentina Case in vendita L'Olmo Case in vendita Gaiana Case in vendita Poggio Piccolo Case in vendita Poggio Case in vendita Cà Bianca Case in vendita San Lorenzo Case in vendita Via Nuova Case in vendita Vedrana Case in vendita Il Casino Case in vendita San Martino
Ricerche correlate
Case in vendita Villa Fontana, Medicina Case in affitto Villa Fontana, Medicina