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Case in vendita a Pittulongu, Olbia

Trova il tuo immobile a Pittulongu: 168 case in vendita con prezzi da 150.000 € a 2.950.000 € e una media di 643.756 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pittulongu

Prezzo medio 643.756 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 4.549 €/m² in media

Che cosa si vende

168 totali
56% case
  • Appartamenti 39,9%
    67 immobili
  • Case 56,0%
    94 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    7 immobili

Quanti locali

161 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    9 immobili
  • 3 locali 31,1%
    50 immobili
  • 4 locali 33,5%
    54 immobili
  • 5+ locali 29,2%
    47 immobili

Fasce di prezzo

161 totali
  • 150.000–285.000 € 20,5%
    33 immobili
  • 285.000–375.000 € 19,9%
    32 immobili
  • 375.000–475.000 € 19,9%
    32 immobili
  • 480.000–770.000 € 19,9%
    32 immobili
  • 850.000–2.955.000 € 19,9%
    32 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 50–80 m² 21,3%
    33 immobili
  • 80–110 m² 21,9%
    34 immobili
  • 110–130 m² 18,7%
    29 immobili
  • 130–190 m² 18,1%
    28 immobili
  • 200–610 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 3.683 €/m² 4.846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pittulongu conta 168 immobili, di cui 94 sono case e 67 appartamenti e 7 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 4.846 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.683 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pittulongu — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pittulongu significa muoversi attorno a 2.725 €/m² in media, in una forbice tra 2.200 e 3.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,1%.

Prezzo medio vendita 2.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,7% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pittulongu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.700 2.200–3.200
2024 2.600 2.100–3.100
2023 2.450 2.000–2.900
2022 2.350 1.900–2.800
2021 2.375 2.000–2.750
2020 2.475 2.100–2.850
2019 2.300 2.000–2.600
2018 2.300 1.900–2.700
2017 2.500 2.000–3.000
2016 2.400 1.900–2.900
2015 2.200 1.700–2.700
2014 2.700 2.200–3.200
2013 2.700 2.200–3.200
2012 3.050 2.500–3.600
2011 2.950 2.500–3.400
2010 2.950 2.500–3.400
2009 2.850 2.400–3.300
2008 2.800 2.400–3.200
2007 2.350 2.000–2.700
2006 1.900 1.600–2.200
2005 1.800 1.600–2.000
2004 1.530 1.370–1.690

Il mercato residenziale di Pittulongu si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.200 e 3.300 €/m² (media 2.725). Le ville e i villini toccano 3.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 9,2 e 13,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pittulongu

Quanto costa in media comprare a Pittulongu?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pittulongu costa in media circa 643.756 €, ovvero intorno ai 4.549 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pittulongu?

In questo momento puoi scegliere tra 168 immobili: 94 case e 67 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pittulongu?

Trovi da 150.000 € fino a 2.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pittulongu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²310.083 €
3 locali81 m²302.280 €
4 locali137 m²522.204 €
5 locali197 m²957.084 €
6 locali227 m²1.323.857 €

Quanto costa il metro quadro a Pittulongu?

In media, è intorno ai 4.549 €/m². Negli appartamenti scende a 3.683 €/m², mentre nelle case sale a 4.846 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pittulongu?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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