Esplora 226 case in vendita a Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, con prezzi compresi tra 49.270 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 439.303 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio un prezzo medio di vendita di 1.863 €/m², oscillante tra 1.500 e 2.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +23,0%.
Prezzo medio vendita
1.863 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.500–2.250
€/m²
Variazione 5 anni
+23,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+21,0%
vendita €/m²
Affitto medio
7,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Il mercato residenziale di Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.250 €/m² (media 1.863). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.500 €/m². Le ville e i villini toccano 2.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,9 e 8,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio?
Comprare una casa a Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio costa in media circa 439.303 €, ovvero intorno ai 2.424 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 226 immobili disponibili: 134 appartamenti e 89 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 49.270 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio?
In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 60 m² | 162.955 € |
| 3 locali | 105 m² | 264.378 € |
| 4 locali | 156 m² | 375.810 € |
| 5 locali | 202 m² | 652.817 € |
| 6 locali | 259 m² | 588.776 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio?
Il prezzo medio si attesta sui 2.424 €/m². Negli appartamenti sale a 2.615 €/m², mentre nelle case scende a 2.278 €/m².
Che cosa si vende di più a Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.