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Case in vendita a San Nicola, Olbia

Trova 95 case in vendita a San Nicola. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 700.000 €, con un valore medio di 270.121 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Nicola

Prezzo medio 270.121 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.210 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,2%
    79 immobili
  • Case 15,8%
    15 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

94 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    3 immobili
  • 2 locali 12,8%
    12 immobili
  • 3 locali 27,7%
    26 immobili
  • 4 locali 27,7%
    26 immobili
  • 5+ locali 28,7%
    27 immobili

Fasce di prezzo

94 totali
  • 35.000–140.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 145.000–210.000 € 21,3%
    20 immobili
  • 210.000–275.000 € 19,1%
    18 immobili
  • 290.000–400.000 € 21,3%
    20 immobili
  • 405.000–705.000 € 18,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 40–80 m² 24,7%
    23 immobili
  • 80–100 m² 16,1%
    15 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    18 immobili
  • 130–180 m² 23,7%
    22 immobili
  • 180–360 m² 16,1%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 2.281 €/m² 1.982 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Nicola sono disponibili 95 immobili in vendita: 79 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (2.281 €/m²) e le case sui 180 m² (1.982 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Il mercato immobiliare a San Nicola, in cifre

Che budget serve per comprare a San Nicola?

In media, il prezzo per comprare a San Nicola è di 270.121 €, ovvero intorno ai 2.210 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Nicola?

Al momento ci sono 95 immobili disponibili: 79 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nicola?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nicola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²137.563 €
3 locali86 m²241.104 €
4 locali139 m²314.191 €
5 locali144 m²351.400 €
6 locali182 m²314.180 €

Quanto costa il metro quadro a San Nicola?

Si aggira sui 2.210 €/m². Negli appartamenti sale a 2.281 €/m², mentre nelle case scende a 1.982 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Nicola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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