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Case in vendita a San Nicola, Olbia

Trova 49 case in vendita a San Nicola. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 700.000 €, con un valore medio di 261.142 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Nicola

Prezzo medio 261.142 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 2.222 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    42 immobili
  • Case 14,3%
    7 immobili

Quanti locali

49 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    2 immobili
  • 2 locali 16,3%
    8 immobili
  • 3 locali 30,6%
    15 immobili
  • 4 locali 20,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 75.000–140.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 145.000–200.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 205.000–245.000 € 14,3%
    7 immobili
  • 245.000–400.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 465.000–705.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    12 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    8 immobili
  • 90–120 m² 22,9%
    11 immobili
  • 120–180 m² 20,8%
    10 immobili
  • 190–310 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 2.297 €/m² 1.991 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A San Nicola sono disponibili 49 immobili in vendita: 42 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (2.297 €/m²) e le case sui 196 m² (1.991 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Il mercato immobiliare a San Nicola, in cifre

Che budget serve per comprare a San Nicola?

In media, il prezzo per comprare a San Nicola è di 261.142 €, ovvero intorno ai 2.222 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Nicola?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 42 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Nicola?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Nicola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²128.844 €
3 locali80 m²215.113 €
4 locali168 m²352.400 €
5 locali136 m²316.286 €
6 locali161 m²367.800 €

Quanto costa il metro quadro a San Nicola?

Si aggira sui 2.222 €/m². Negli appartamenti sale a 2.297 €/m², mentre nelle case scende a 1.991 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Nicola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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