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Case in vendita a Pisciotta, Costiera Cilentana

Consulta 82 case in vendita a Pisciotta, con un prezzo medio di 208.394 € e una forbice di prezzi da 46.770 € a 700.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pisciotta

Prezzo medio 208.394 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.770–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.758 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,4%
    52 immobili
  • Case 36,6%
    30 immobili

Quanti locali

82 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    3 immobili
  • 2 locali 11,0%
    9 immobili
  • 3 locali 45,1%
    37 immobili
  • 4 locali 11,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 45.000–90.000 € 22,0%
    18 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,3%
    15 immobili
  • 140.000–215.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 215.000–285.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 285.000–705.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 0–70 m² 21,5%
    17 immobili
  • 70–90 m² 22,8%
    18 immobili
  • 90–120 m² 25,3%
    20 immobili
  • 120–170 m² 11,4%
    9 immobili
  • 180–300 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 1.446 €/m² 2.183 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pisciotta l'offerta in vendita raggiunge i 82 immobili, suddivisi in 52 appartamenti e 30 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.446 €/m², e le case sui 126 m² e 2.183 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pisciotta — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pisciotta un prezzo medio di vendita di 1.357 €/m², oscillante tra 760 e 1.950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,8%.

Prezzo medio vendita 1.357 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pisciotta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.357 760–1.950
2024 1.355 750–1.950
2023 1.308 720–1.900
2022 1.247 700–1.800
2021 1.247 700–1.800
2020 1.247 700–1.800
2019 1.249 710–1.800
2018 1.247 700–1.800
2017 1.244 690–1.800
2016 1.186 660–1.750
2015 1.176 640–1.700
2014 1.193 640–1.750
2013 1.148 640–1.750
2012 1.146 630–1.750
2011 1.269 710–1.950
2010 1.306 730–1.950
2009 1.368 770–2.050
2008 1.312 740–1.950
2007 1.213 680–1.800
Prezzi di vendita per zona a Pisciotta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera Suburbana 1.650 5,5
Frazione Caprioli - Santa Caterina Suburbana 1.500 5,0
Centro Urbano Centrale 1.500 5,0
Frazioni: San Giovanni - Pietralata - Pedali Suburbana 1.500 4,8
Fascia Marina Turistica, A Valle Della Strada Ferrata E Immediatamente A Ridosso (Lato Monte). Centrale 1.475 4,9
Territorio A Ridosso Della Strada Provinciale, Della Strada Vicinale Valle Ponte S. Macario, Della Via Marina, Etc Centrale 1.475 4,9
Territorio A Monte Della Fascia Marina Turistica Centrale 1.325 4,4
Territorio Al Di Sopra Di Piazza Del Carmine Centrale 1.325 4,4
Frazione Rodio Suburbana 1.085 3,2
Centro Abitato Capoluogo Centrale 935 3,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 905 2,6
Territorio A Monte Della Strada Provinciale Pisciotta-Caprioli-S. Nicola. Periferica 770 2,5
Periferia Periferica 770 2,5

Il mercato residenziale di Pisciotta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 760 e 1.950 €/m² (media 1.357). Più contenute le soluzioni economiche, da 710 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 2.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pisciotta: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pisciotta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pisciotta costa in media circa 208.394 €, ovvero intorno ai 1.758 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pisciotta?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 52 appartamenti e 30 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 46.770 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pisciotta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²115.222 €
3 locali85 m²167.967 €
4 locali123 m²259.000 €
5 locali161 m²174.977 €
6 locali187 m²351.678 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pisciotta?

In media, è intorno ai 1.758 €/m². Negli appartamenti scende a 1.446 €/m², mentre nelle case sale a 2.183 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pisciotta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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