Case in vendita a Caprioli, Pisciotta

Abbiamo 33 case in vendita vicino a Caprioli.

Per orientarsi sul mercato di Caprioli: il prezzo medio di vendita è di circa 773 €/m² e varia da 640 a 910 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -16,3%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–910 €/m²
Variazione 5 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caprioli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 770 640–900
2012 765 630–900
2011 855 710–1.000
2010 890 730–1.050
2009 935 770–1.100
2008 920 740–1.100
2007 850 680–1.020

Sul mercato di Caprioli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 640 a 910 €/m² (media 773). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Caprioli?

In media, il prezzo per comprare a Caprioli è di 222.970 €, ovvero intorno ai 1.974 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Caprioli?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 20 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caprioli?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caprioli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²78.500 €
3 locali89 m²211.286 €
4 locali105 m²190.750 €
5 locali130 m²139.500 €
6 locali129 m²345.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Caprioli?

Si aggira sui 1.974 €/m². Negli appartamenti scende a 1.732 €/m², mentre nelle case sale a 2.295 €/m².

Che cosa si vende di più a Caprioli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.