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Case in vendita a Centro, Pisciotta

Trova il tuo immobile a Centro: 36 case in vendita con prezzi da 46.778 € a 290.000 € e una media di 121.653 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.653 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.778–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 1.250 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    9 immobili
  • Case 10,0%
    1 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 60,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 55.000–85.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 85.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 125.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 185.000–295.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 190–200 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 1.185 €/m² 1.920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 36 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.185 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.920 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.500 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +9,1%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.250–1.750
2024 1.500 1.250–1.750
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.375 1.150–1.600
2021 1.375 1.150–1.600
2020 1.375 1.150–1.600
2019 1.375 1.150–1.600
2018 1.375 1.150–1.600
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.325 1.100–1.550
2013 1.130 770–1.550
2012 1.128 760–1.550
2011 1.248 840–1.750
2010 1.288 850–1.800
2009 1.348 890–1.900
2008 1.290 840–1.800
2007 1.193 780–1.670
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.500 5,0
Territorio Al Di Sopra Di Piazza Del Carmine Centrale 1.325 4,4
Centro Abitato Capoluogo Centrale 935 3,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 1.750 €/m² (media 1.500). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.050 a 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 121.653 €, ovvero intorno ai 1.250 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 46.778 € fino a 290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 98 m², mentre le case restano intorno ai 87 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.250 €/m². Negli appartamenti scende a 1.185 €/m², mentre nelle case sale a 1.920 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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