Prezzi di vendita degli immobili a Pinzago — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pinzago un prezzo medio di vendita di 1.950 €/m², oscillante tra 1.800 e 2.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Prezzo medio vendita
1.950 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.800–2.100
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
5,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Guardando alle categorie immobiliari di Pinzago, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.800 a 2.100 €/m² (media 1.950). Le ville raggiungono 2.350 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pinzago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Pinzago?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pinzago costa in media circa 694.423 €, ovvero intorno ai 4.721 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Pinzago?
Al momento ci sono 192 immobili disponibili: 132 appartamenti e 24 case e 36 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pinzago?
Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pinzago:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 47 m² | 299.000 € |
| 2 locali | 69 m² | 349.710 € |
| 3 locali | 106 m² | 523.119 € |
| 4 locali | 155 m² | 812.358 € |
| 5 locali | 205 m² | 957.444 € |
| 6 locali | 292 m² | 1.315.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 4.721 €/m². Negli appartamenti sale a 4.846 €/m², mentre nelle case scende a 4.393 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Pinzago?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.