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Case in vendita a Sant'Andrea In Monte, Bressanone

Scopri 265 case in vendita a Sant'Andrea In Monte: prezzi da 355.000 € a 970.000 €, con una media di 683.750 €.

260 proprietà in vendita vicino a Sant'Andrea In Monte

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sant'Andrea In Monte

Prezzo medio 683.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 355.000–970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 3.767 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 355.000–360.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 440.000–445.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 970.000–975.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 270–280 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 4.274 €/m² 3.593 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sant'Andrea In Monte comprende 265 immobili. Le case hanno una superficie media di 270 m² e un prezzo di 3.593 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 4.274 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Andrea In Monte — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Sant'Andrea In Monte hanno una quotazione media di 2.200 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.100 a 2.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Andrea In Monte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 2.100–2.300
2024 2.200 2.100–2.300
2023 2.200 2.100–2.300
2022 2.200 2.100–2.300
2021 2.200 2.100–2.300
2020 2.200 2.100–2.300
2019 2.200 2.100–2.300
2018 2.200 2.100–2.300
2017 2.200 2.100–2.300
2016 2.200 2.100–2.300
2015 2.200 2.100–2.300
2014 2.200 2.100–2.300

Distinguendo per tipologia, a Sant'Andrea In Monte le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.100 a 2.300 €/m² (media 2.200). Le ville raggiungono 2.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,1 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sant'Andrea In Monte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sant'Andrea In Monte?

In media, il prezzo per comprare a Sant'Andrea In Monte è di 683.750 €, ovvero intorno ai 3.767 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Andrea In Monte?

L'offerta attuale si aggira sui 265 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 261 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Andrea In Monte?

I prezzi vanno da circa 355.000 € fino ai 970.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.767 €/m². Negli appartamenti sale a 4.274 €/m², mentre nelle case scende a 3.593 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Andrea In Monte?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di due locali.

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