Case in vendita a Albes, Bressanone

Abbiamo 181 case in vendita a Albes, con prezzi che vanno da 565.000 € a 635.000 €, e un prezzo medio di 610.000 €.

178 proprietà in vendita vicino a Albes

Prezzo medio 610.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 565.000–635.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 3.970 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 565.000–570.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 630.000–635.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 635.000–640.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 210–220 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 4.800 €/m² 2.986 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Albes sono in vendita 181 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 125 m² per gli appartamenti, con 4.800 €/m², contro 211 m² e 2.986 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Albes: il prezzo medio di vendita è di circa 2.450 €/m² e varia da 2.300 a 2.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albes per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.300–2.600
2024 2.450 2.300–2.600
2023 2.450 2.300–2.600
2022 2.450 2.300–2.600
2021 2.450 2.300–2.600
2020 2.450 2.300–2.600
2019 2.450 2.300–2.600
2018 2.350 2.200–2.500
2017 2.350 2.200–2.500
2016 2.350 2.200–2.500
2015 2.350 2.200–2.500
2014 2.350 2.200–2.500
2013 1.750 1.600–1.900
2012 1.750 1.600–1.900
2011 1.750 1.600–1.900
2010 1.750 1.600–1.900
2009 1.750 1.600–1.900
2008 1.500 1.400–1.600
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.450 1.300–1.600
2005 1.400 1.300–1.500

Le case di Albes si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.300 e 2.600 €/m² (media 2.450). Ville e villini arrivano fino a 2.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,7 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Albes?

In media, il prezzo per comprare a Albes è di 610.000 €, ovvero intorno ai 3.970 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albes?

In questo momento puoi scegliere tra 181 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 178 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albes?

I prezzi vanno da circa 565.000 € fino ai 635.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albes?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m².

Quanto costa il metro quadro a Albes?

Il prezzo medio si attesta sui 3.970 €/m². Negli appartamenti sale a 4.800 €/m², mentre nelle case scende a 2.986 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albes?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.