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Case in vendita a Centro, Pietralunga

Consulta 37 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 207.569 € e una forbice di prezzi da 48.000 € a 1.290.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 207.569 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 931 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
57% case
  • Appartamenti 40,5%
    15 immobili
  • Case 56,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 8,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 45.000–85.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 85.000–100.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 120.000–165.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 165.000–250.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 255.000–1.295.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 0–130 m² 27,8%
    10 immobili
  • 130–160 m² 13,9%
    5 immobili
  • 170–200 m² 19,4%
    7 immobili
  • 200–290 m² 22,2%
    8 immobili
  • 400–960 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 838 €/m² 967 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 21 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 276 m² e 967 €/m², e gli appartamenti sui 149 m² e 838 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 9 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 605 €/m², in un intervallo che va da 490 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -20,9%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–720 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 490–720
2024 605 490–720
2023 605 490–720
2022 610 500–720
2021 610 500–720
2020 765 630–900
2019 780 650–910
2018 795 660–930
2017 810 670–950
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 880 710–1.050
2013 925 750–1.100
2012 960 770–1.150
2011 1.005 810–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 985 790–1.180
2006 985 790–1.180
2005 920 740–1.100
2004 920 740–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 490 a 720 €/m² (media 605). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 207.569 €, ovvero intorno ai 931 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 21 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 48.000 € fino a 1.290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali149 m²131.500 €
6 locali311 m²293.813 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 931 €/m². Negli appartamenti scende a 838 €/m², mentre nelle case sale a 967 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di nove locali.

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