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Case in vendita a Centro, Pietralunga

Consulta 33 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 181.328 € e una forbice di prezzi da 48.000 € a 1.290.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 181.328 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 899 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    18 immobili
  • Case 42,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 9,4%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    8 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    17 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 45.000–85.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 85.000–95.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 95.000–165.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 165.000–225.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 245.000–1.295.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 0–110 m² 25,0%
    8 immobili
  • 110–130 m² 15,6%
    5 immobili
  • 130–200 m² 28,1%
    9 immobili
  • 200–280 m² 12,5%
    4 immobili
  • 280–960 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 790 €/m² 985 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 158 m² e 790 €/m², e le case sui 258 m² e 985 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 605 €/m², in un intervallo che va da 490 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -20,9%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–720 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 490–720
2024 605 490–720
2023 605 490–720
2022 610 500–720
2021 610 500–720
2020 765 630–900
2019 780 650–910
2018 795 660–930
2017 810 670–950
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 880 710–1.050
2013 925 750–1.100
2012 960 770–1.150
2011 1.005 810–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 985 790–1.180
2006 985 790–1.180
2005 920 740–1.100
2004 920 740–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 490 a 720 €/m² (media 605). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 181.328 €, ovvero intorno ai 899 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 18 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 48.000 € fino a 1.290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali147 m²140.250 €
4 locali99 m²121.375 €
6 locali323 m²282.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 899 €/m². Negli appartamenti scende a 790 €/m², mentre nelle case sale a 985 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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