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Case in vendita a Pietole, Borgo Virgilio

Trova il tuo immobile a Pietole: 331 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 380.000 € e una media di 181.923 €.

318 proprietà in vendita vicino a Pietole

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pietole

Prezzo medio 181.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 974 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 3 locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 55.000–130.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 135.000–150.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 170.000–180.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 195.000–210.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 350.000–385.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–140 m² 23,1%
    3 immobili
  • 160–190 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–290 m² 15,4%
    2 immobili
  • 400–410 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.239 €/m² 925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pietole conta 331 immobili. Le case si aggirano sui 228 m² con un prezzo medio di 925 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.239 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietole — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pietole si attesta su 738 €/m², in un intervallo che va da 600 a 850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -45,5%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -45,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 700 600–800
2012 800 700–900
2011 875 750–1.000
2010 975 850–1.100
2009 1.050 900–1.200
2008 1.285 1.110–1.460
2007 1.355 1.170–1.540
2006 1.305 1.130–1.480
2005 1.270 1.100–1.440
2004 1.235 1.070–1.400

Le quotazioni di Pietole cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 850 €/m² (media 738). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pietole

Quanto costa in media comprare a Pietole?

In media, il prezzo per comprare a Pietole è di 181.923 €, ovvero intorno ai 974 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 331 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 318 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pietole?

Trovi da 55.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietole?

La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²138.250 €
4 locali184 m²156.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 974 €/m². Negli appartamenti sale a 1.239 €/m², mentre nelle case scende a 925 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pietole?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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