1. Inizio
  2. Marche
  3. Fermo
  4. Media Val Tenna
  5. Montegiorgio
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Montegiorgio

Scopri 73 case in vendita a Centro: prezzi da 16.700 € a 775.000 €, con una media di 102.866 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.866 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.700–775.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 534 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,1%
    38 immobili
  • Case 46,6%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 9,7%
    7 immobili
  • 2 locali 2,8%
    2 immobili
  • 3 locali 5,6%
    4 immobili
  • 4 locali 20,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    44 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 15.000–50.000 € 29,2%
    21 immobili
  • 50.000–65.000 € 27,8%
    20 immobili
  • 65.000–70.000 € 11,1%
    8 immobili
  • 70.000–125.000 € 12,5%
    9 immobili
  • 125.000–780.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 50–110 m² 21,1%
    15 immobili
  • 110–130 m² 21,1%
    15 immobili
  • 130–180 m² 25,4%
    18 immobili
  • 200–220 m² 14,1%
    10 immobili
  • 260–880 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 497 €/m² 553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 73 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 497 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 263 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 553 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 760 €/m² in media, in una forbice tra 620 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,6%.

Prezzo medio vendita 760 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–900 €/m²
Variazione 5 anni +12,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 760 620–900
2024 760 620–900
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 0 0–0
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 980 860–1.100
2012 980 860–1.100
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.100 950–1.250
2008 1.090 950–1.230
2007 1.090 950–1.230
2006 1.090 950–1.230
2005 960 840–1.080
2004 890 780–1.000

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 620 e arrivano a 900 €/m² (media 760). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 650–950 €/m². Le tipologie economiche restano tra 530 e 770 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 102.866 €, ovvero intorno ai 534 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 38 appartamenti e 34 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 16.700 € fino ai 775.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²41.749 €
4 locali135 m²62.724 €
5 locali121 m²59.388 €
6 locali212 m²91.854 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 534 €/m². Negli appartamenti scende a 497 €/m², mentre nelle case sale a 553 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Montone Case in vendita a Fegatara Case in vendita a Santa Croce Case in vendita a Lottizzazione Metaltex Case in vendita a Monteverde Case in vendita a Piane Di Montegiorgio Case in vendita a Lottizzazione Gaspare Pellei Case in vendita a Le Prese Case in vendita a Colle Cerreto Case in vendita a Piane Di Faleron Case in vendita a Colle Cerreto San Severino Case in vendita a San Filippo Case in vendita a Piane
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Montegiorgio Case in affitto Centro, Montegiorgio