Prezzi degli affitti a Pezzana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Pezzana costa in media circa 3,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,5 a 3,9 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,5%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni-1,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita835 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pezzana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,5–3,9
2024
3,2
2,5–3,9
2023
3,2
2,5–3,8
2022
3,2
2,5–3,8
2021
3,2
2,5–3,8
2020
3,3
2,6–3,9
2019
3,3
2,6–3,9
2018
3,3
2,6–3,9
2017
3,3
2,6–3,9
2016
3,3
2,6–3,9
2015
3,3
2,6–3,9
2014
3,3
2,6–3,9
2013
2,1
0,8–3,4
2012
2,1
0,8–3,4
2011
2,1
0,8–3,4
2010
2,1
0,8–3,4
2009
2,1
0,8–3,4
2008
2,1
0,8–3,4
2007
2,1
0,8–3,4
2006
2,1
0,8–3,4
2005
2,1
0,8–3,4
2004
2,1
0,8–3,4
Canoni di locazione per zona a Pezzana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale
Centrale
3,2
840
Suburbana
Suburbana
2,9
1.005
Suburbana
Suburbana
2,9
955
Periferica
Periferica
1,0
640
Gli alloggi di Pezzana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 835 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pezzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Pezzana?
In media, il prezzo per affittare a Pezzana è di 502 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 212 immobili disponibili: 200 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pezzana?
Trovi da 250 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pezzana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
35 m²
388 €
2 locali
56 m²
482 €
3 locali
83 m²
534 €
4 locali
111 m²
581 €
5 locali
139 m²
740 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Pezzana?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.