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Case in vendita a Centro, Pescorocchiano

Scopri 37 case in vendita a Centro: prezzi da 10.900 € a 125.000 €, con una media di 47.020 €.

21 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 47.020 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.900–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 411 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 10.000–20.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 30.000–35.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–70 m² 37,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    2 immobili
  • 80–130 m² 12,5%
    2 immobili
  • 170–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 210–240 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 304 €/m² 506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 304 €/m², e le case sui 194 m² e 506 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 625 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 23,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 820 720–920
2019 820 720–920
2018 820 720–920
2017 865 750–980
2016 865 750–980
2015 915 840–990
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 825 750–900
2008 825 750–900
2007 725 650–800
2006 675 600–750
2005 650 550–750
2004 595 490–700

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 750 €/m² (media 625). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 250 a 400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 47.020 €, ovvero intorno ai 411 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.900 € fino ai 125.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali59 m²24.429 €
5 locali159 m²100.078 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 411 €/m². Negli appartamenti scende a 304 €/m², mentre nelle case sale a 506 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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