Abbiamo 23 case in vendita a Montalto Marina, con prezzi che vanno da 55.000 € a 2.000.000 €, e un prezzo medio di 231.787 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Montalto Marina — quotazioni OMI (€/m²)
A Montalto Marina il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.925 €/m², con un intervallo tra 1.650 e 2.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +20,3%.
Prezzo medio vendita
1.925 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.650–2.200
€/m²
Variazione 5 anni
+20,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+20,3%
vendita €/m²
Affitto medio
5,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Montalto Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Marina |
Suburbana |
1.925 |
6,4 |
| Marina - Lungomare |
Suburbana |
1.925 |
5,9 |
A Montalto Marina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.650 a 2.200 €/m² (media 1.925). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Montalto Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Montalto Marina?
In media, il prezzo per comprare a Montalto Marina è di 231.787 €, ovvero intorno ai 3.311 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 14 appartamenti e 9 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto Marina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 62 m² | 109.750 € |
| 2 locali | 46 m² | 112.000 € |
| 3 locali | 60 m² | 162.191 € |
Quanto costa il metro quadro a Montalto Marina?
In media, è intorno ai 3.311 €/m². Negli appartamenti scende a 2.210 €/m², mentre nelle case sale a 4.469 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Montalto Marina?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.