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Case in vendita a Centro, Montalto di Castro

Esplora 81 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 4.900.000 € e un prezzo medio di 331.207 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 331.207 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 2.183 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    54 immobili
  • Case 32,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

80 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    6 immobili
  • 2 locali 11,3%
    9 immobili
  • 3 locali 26,3%
    21 immobili
  • 4 locali 23,8%
    19 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    25 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 25.000–90.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 95.000–135.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 180.000–255.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 255.000–4.905.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 20–80 m² 23,8%
    19 immobili
  • 80–100 m² 22,5%
    18 immobili
  • 100–110 m² 13,8%
    11 immobili
  • 110–190 m² 21,3%
    17 immobili
  • 200–1.380 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.436 €/m² 2.776 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 81 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 1.436 €/m², contro 260 m² e 2.776 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.213 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,7%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 950–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.175 950–1.400
2005 960 780–1.140
2004 960 780–1.140

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.450 €/m² (media 1.213). Ville e villini arrivano fino a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 331.207 €, ovvero intorno ai 2.183 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili: 54 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 4.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²74.000 €
2 locali55 m²79.222 €
3 locali83 m²120.095 €
4 locali124 m²245.684 €
5 locali135 m²196.714 €
6 locali223 m²427.119 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.183 €/m². Negli appartamenti scende a 1.436 €/m², mentre nelle case sale a 2.776 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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