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Case in vendita a Villalago, Valle del Giovenco, Valle Peligna, Alto Sangro

Esplora 30 case in vendita a Villalago, con prezzi compresi tra 35.000 € e 315.000 € e un prezzo medio di 152.750 €.

22 proprietà in vendita vicino a Villalago

Il mercato degli immobili in vendita a Villalago, in cifre

Prezzo medio 152.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.046 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–60.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 70.000–120.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 190.000–265.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 315.000–320.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 150–240 m² 25,0%
    2 immobili
  • 400–410 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.090 €/m² 1.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villalago sono disponibili 30 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 114 m² (1.090 €/m²) e le case sui 178 m² (1.018 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villalago — quotazioni OMI (€/m²)

A Villalago acquistare casa costa in media circa 813 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.050 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -17,3%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villalago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 600–980
2024 823 650–1.000
2023 853 670–1.050
2022 823 650–1.000
2021 898 710–1.100
2020 955 750–1.200
2019 975 770–1.200
2018 1.013 790–1.250
2017 1.050 810–1.300
2016 1.130 870–1.400
2015 1.238 950–1.550
2014 1.238 950–1.550
2013 1.238 950–1.550
2012 1.325 1.000–1.650
2011 1.325 1.000–1.650
2010 1.325 1.000–1.650
2009 0 0–0
2008 1.278 960–1.620
2007 1.055 790–1.340
2006 913 680–1.160
2005 913 680–1.160
2004 868 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Villalago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.175 3,1
- Centro Abitato Di Villalago Centrale 830 2,5
- Restante Territorio Comunale Rurale 750 2,0

Il mercato residenziale di Villalago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.050 €/m² (media 813). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 970 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villalago

Che budget serve per comprare a Villalago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villalago costa in media circa 152.750 €, ovvero intorno ai 1.046 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 4 appartamenti e 4 case e 22 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villalago?

Il prezzo medio si attesta sui 1.046 €/m². Negli appartamenti sale a 1.090 €/m², mentre nelle case scende a 1.018 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villalago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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