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Case in vendita a Centro, Pergine Valsugana

Consulta 109 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 369.100 € e una forbice di prezzi da 65.000 € a 1.980.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 369.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 2.232 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,5%
    91 immobili
  • Case 12,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    4 immobili

Quanti locali

105 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 15,2%
    16 immobili
  • 3 locali 18,1%
    19 immobili
  • 4 locali 25,7%
    27 immobili
  • 5+ locali 39,0%
    41 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 65.000–190.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 190.000–265.000 € 21,0%
    22 immobili
  • 265.000–385.000 € 21,0%
    22 immobili
  • 385.000–450.000 € 18,1%
    19 immobili
  • 460.000–1.985.000 € 20,0%
    21 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    24 immobili
  • 80–100 m² 18,3%
    19 immobili
  • 100–120 m² 19,2%
    20 immobili
  • 120–210 m² 20,2%
    21 immobili
  • 210–1.360 m² 19,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 490 m²
Prezzo al metro quadro 2.821 €/m² 1.340 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 109 immobili, di cui 91 sono appartamenti e 14 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 2.821 €/m², contro 490 m² e 1.340 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.056 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.800 a 2.350 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +20,3%.

Prezzo medio vendita 2.056 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.850–2.350
2024 2.038 1.800–2.350
2023 1.938 1.700–2.250
2022 1.750 1.600–1.900
2021 1.725 1.600–1.900
2020 1.725 1.600–1.900
2019 1.725 1.600–1.900
2018 1.775 1.600–1.900
2017 1.775 1.600–1.900
2016 1.775 1.600–1.900
2015 1.775 1.600–1.900
2014 1.775 1.600–1.900
2013 1.800 1.700–1.900
2012 1.800 1.700–1.900
2011 1.800 1.700–1.900
2010 1.800 1.700–1.900
2009 1.750 1.600–1.900
2008 1.775 1.650–1.900
2007 1.775 1.650–1.900
2006 1.775 1.650–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Fuori Del Centro Storico Centrale 2.125 5,5
Centro Storico Centrale 2.025 5,5

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.800 a 2.350 €/m² (media 2.056). Le ville e i villini arrivano a 2.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 369.100 €, ovvero intorno ai 2.232 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 91 appartamenti e 14 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 65.000 € fino a 1.980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 490 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²172.500 €
3 locali79 m²251.632 €
4 locali109 m²348.889 €
5 locali175 m²424.368 €
6 locali308 m²547.591 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 2.232 €/m². Negli appartamenti sale a 2.821 €/m², mentre nelle case scende a 1.340 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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