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Case in vendita a Calceranica al Lago, Alta Valsugana

Trova il tuo immobile a Calceranica al Lago: 93 case in vendita con prezzi da 165.000 € a 730.000 € e una media di 328.500 €.

89 proprietà in vendita vicino a Calceranica al Lago

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Calceranica al Lago

Prezzo medio 328.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–730.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.729 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 165.000–170.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 730.000–735.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili
  • 350–360 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.457 €/m² 1.847 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Calceranica al Lago comprende 93 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.457 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 265 m² e 1.847 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calceranica al Lago — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Calceranica al Lago: il prezzo medio di vendita è di circa 2.075 €/m² e varia da 1.950 a 2.200 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +25,8%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +25,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calceranica al Lago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.075 1.950–2.200
2024 2.050 1.950–2.150
2023 2.000 1.900–2.100
2022 1.900 1.800–2.000
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.650 1.500–1.800
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.650 1.500–1.800
2016 1.650 1.500–1.800
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.800 1.700–1.900
2012 1.800 1.700–1.900
2011 1.800 1.700–1.900
2010 1.800 1.700–1.900
2009 1.800 1.700–1.900
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.325 1.200–1.450
2006 1.325 1.200–1.450

Non tutte le case a Calceranica al Lago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.950 e 2.200 €/m² (media 2.075). Ville e villini possono toccare 2.200 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Calceranica al Lago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Calceranica al Lago?

Comprare una casa a Calceranica al Lago costa in media circa 328.500 €, ovvero intorno ai 1.729 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Calceranica al Lago?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 89 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calceranica al Lago?

L'offerta parte intorno ai 165.000 € e arriva fino ai 730.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Calceranica al Lago?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Calceranica al Lago?

In media, è intorno ai 1.729 €/m². Negli appartamenti scende a 1.457 €/m², mentre nelle case sale a 1.847 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calceranica al Lago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sette locali.

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