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Case in vendita a Valcanover, Pergine Valsugana

Comprare case a Valcanover: 73 case con prezzi da 104.999 € a 200.000 € e un prezzo medio di 152.500 €.

71 proprietà in vendita vicino a Valcanover

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valcanover

Prezzo medio 152.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 104.999–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 2.585 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 100.000–105.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valcanover conta 73 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 2.585 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valcanover — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Valcanover hanno una quotazione media di 1.925 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.800 a 2.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +16,7%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valcanover per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.800–2.050
2024 1.925 1.800–2.050
2023 1.900 1.800–2.000
2022 1.750 1.600–1.900
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.650 1.500–1.800
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.650 1.500–1.800
2016 1.650 1.500–1.800
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.525 1.350–1.700
2007 1.525 1.350–1.700
Prezzi di vendita per zona a Valcanover (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Valcanover Suburbana 1.925 5,8
Fraz. Di Madrano, Costasavina, Canzolino, Valcanover, Ischia, Assizzi, Masetti Periferica 1.450 4,2

Guardando alle categorie immobiliari di Valcanover, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.800 a 2.050 €/m² (media 1.925). In ottimo stato si arriva fino a 2.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valcanover

Qual è il prezzo medio per comprare a Valcanover?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valcanover costa in media circa 152.500 €, ovvero intorno ai 2.585 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valcanover?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valcanover?

I prezzi vanno da circa 104.999 € fino ai 200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 59 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.585 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valcanover?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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