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Case in vendita a Viarago, Pergine Valsugana

Abbiamo 90 case in vendita vicino a Viarago.

Prezzi di vendita degli immobili a Viarago — quotazioni OMI (€/m²)

A Viarago acquistare casa costa in media circa 1.725 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.600 a 1.850 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,0%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viarago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.600–1.850
2024 1.725 1.600–1.850
2023 1.700 1.600–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.500 1.400–1.600
2020 1.500 1.400–1.600
2019 1.500 1.400–1.600
2018 1.500 1.400–1.600
2017 1.500 1.400–1.600
2016 1.500 1.400–1.600
2015 1.500 1.400–1.600
2014 1.500 1.400–1.600

A Viarago il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.600 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.725). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Viarago, in cifre

Che budget serve per comprare a Viarago?

Comprare una casa a Viarago costa in media circa 406.098 €, ovvero intorno ai 2.116 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 72 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 1.980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viarago?

In media si aggirano sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 528 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viarago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²174.385 €
3 locali84 m²261.933 €
4 locali111 m²358.917 €
5 locali192 m²418.917 €
6 locali362 m²635.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Viarago?

Si aggira sui 2.116 €/m². Negli appartamenti sale a 2.702 €/m², mentre nelle case scende a 1.476 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Viarago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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