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Case in vendita a Cadimare - Marola, La Spezia

Abbiamo 1.393 case in vendita a Cadimare - Marola, con prezzi che vanno da 70.000 € a 495.000 €, e un prezzo medio di 172.250 €.

1377 proprietà in vendita vicino a Cadimare - Marola

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cadimare - Marola

Prezzo medio 172.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 2.441 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 70.000–105.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 115.000–135.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 140.000–160.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 160.000–200.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 260.000–500.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 20–50 m² 25,0%
    4 immobili
  • 50–60 m² 37,5%
    6 immobili
  • 60–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–170 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 54 m²
Prezzo al metro quadro 2.480 €/m² 1.667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cadimare - Marola l'offerta in vendita raggiunge i 1.393 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 2.480 €/m², e le case sui 54 m² e 1.667 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cadimare - Marola — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cadimare - Marola un prezzo medio di vendita di 1.925 €/m², oscillante tra 1.550 e 2.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,7%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cadimare - Marola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.550–2.250
2024 1.900 1.550–2.250
2023 1.875 1.500–2.250
2022 1.875 1.500–2.250
2021 1.850 1.500–2.200
2020 1.850 1.500–2.200
2019 1.875 1.500–2.250
2018 1.875 1.500–2.250
2017 2.000 1.600–2.400
2016 1.875 1.500–2.250
2015 2.000 1.600–2.400
2014 2.100 1.700–2.500
2013 2.225 1.800–2.650
2012 2.225 1.800–2.650
2011 2.350 1.900–2.800
2010 2.350 1.900–2.800
2009 2.350 1.900–2.800
2008 2.350 1.900–2.800
2007 2.200 1.800–2.600
2006 1.960 1.570–2.350
2005 1.908 1.525–2.290
2004 1.813 1.450–2.175
Prezzi di vendita per zona a Cadimare - Marola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marola, Cadimare, Pianello, Montale, Zona Arsenale Di Ponente Periferica 2.225 7,3
Acquasanta,Marola,Cadimare Periferica 1.900 7,3
Sarbia, Foce, Sant'anna, Fabiano Alto, Marola, Cadimare Periferica 1.900 7,3

Guardando alle categorie immobiliari di Cadimare - Marola, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.550 a 2.300 €/m² (media 1.925). Le signorili di pregio salgono fino a 2.400 €/m². Le economiche scendono fino a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 2.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cadimare - Marola: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cadimare - Marola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cadimare - Marola costa in media circa 172.250 €, ovvero intorno ai 2.441 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cadimare - Marola?

L'offerta attuale si aggira sui 1.393 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 1.377 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cadimare - Marola?

Trovi da 70.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cadimare - Marola?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cadimare - Marola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²122.500 €
3 locali60 m²159.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.441 €/m². Negli appartamenti sale a 2.480 €/m², mentre nelle case scende a 1.667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cadimare - Marola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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