1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Alessandria
  4. Alessandrino
  5. Montecastello

Case in vendita a Montecastello, Alessandrino

Abbiamo 26 case in vendita a Montecastello, con prezzi che vanno da 29.000 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 59.471 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montecastello

Prezzo medio 59.471 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 333 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
81% case
  • Appartamenti 19,2%
    5 immobili
  • Case 80,8%
    21 immobili

Quanti locali

26 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 7,7%
    2 immobili
  • 4 locali 23,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–30.000 € 42,3%
    11 immobili
  • 30.000–45.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 45.000–100.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 115.000–205.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–120 m² 30,8%
    8 immobili
  • 130–150 m² 11,5%
    3 immobili
  • 150–200 m² 26,9%
    7 immobili
  • 200–250 m² 15,4%
    4 immobili
  • 300–340 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 218 €/m² 353 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montecastello sono disponibili 26 immobili in vendita: 21 case e 5 appartamenti. Le case rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 189 m² (353 €/m²) e gli appartamenti sui 136 m² (218 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecastello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Montecastello? In media circa 615 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–700 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecastello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 520–700
2024 615 520–700
2023 615 520–700
2022 615 520–700
2021 648 550–740
2020 648 550–740
2019 648 550–740
2018 683 570–790
2017 683 570–790
2016 683 570–790
2015 683 570–790
2014 683 570–790
2013 683 570–790
2012 683 570–790
2011 683 570–790
2010 683 570–790
2009 693 580–800
2008 705 590–820
2007 705 590–820
2006 693 580–800
2005 670 560–770
2004 658 550–750
Prezzi di vendita per zona a Montecastello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 715 2,2
Zona Agricola Rurale 635 2,0
Centro Urbano Centrale 595 1,9

Sul mercato di Montecastello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 700 €/m² (media 615). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montecastello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecastello?

Comprare una casa a Montecastello costa in media circa 59.471 €, ovvero intorno ai 333 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montecastello?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 21 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Montecastello?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecastello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali133 m²44.582 €
5 locali172 m²39.905 €
6 locali203 m²69.164 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 333 €/m². Negli appartamenti scende a 218 €/m², mentre nelle case sale a 353 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecastello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Montecastello

Vicino a Montecastello
Case in vendita Pietra Marazzi Case in vendita Rivarone Case in vendita Pianura dell'Orba-Bormida Case in vendita Pecetto di Valenza Case in vendita Bassignana Case in vendita Alluvioni Piovera Case in vendita Valenza Case in vendita Colline di Valenza Ovest Case in vendita Colline di Valenza Est Case in vendita Frascarolo Case in vendita Suardi Case in vendita Frugarolo Case in vendita Monferrato Casalese Nord Case in vendita Alto Monferrato Acquese Case in vendita Pianura del Tanaro
Ricerche correlate
Case in vendita Montecastello, Alessandrino Case in affitto Montecastello, Alessandrino