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Case in vendita a Montecastello, Alessandrino

Abbiamo 140 case in vendita a Montecastello, con prezzi che vanno da 40.000 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 89.333 €.

134 proprietà in vendita vicino a Montecastello

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montecastello

Prezzo medio 89.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 420 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
100% case
  • Case 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 40.000–50.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 70.000–75.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    2 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    2 immobili
  • 300–310 m² 33,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montecastello sono disponibili 140 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 213 m² (420 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecastello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Montecastello? In media circa 615 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–700 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecastello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 520–700
2024 615 520–700
2023 615 520–700
2022 615 520–700
2021 648 550–740
2020 648 550–740
2019 648 550–740
2018 683 570–790
2017 683 570–790
2016 683 570–790
2015 683 570–790
2014 683 570–790
2013 683 570–790
2012 683 570–790
2011 683 570–790
2010 683 570–790
2009 693 580–800
2008 705 590–820
2007 705 590–820
2006 693 580–800
2005 670 560–770
2004 658 550–750
Prezzi di vendita per zona a Montecastello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 715 2,2
Zona Agricola Rurale 635 2,0
Centro Urbano Centrale 595 1,9

Sul mercato di Montecastello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 700 €/m² (media 615). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montecastello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecastello?

Comprare una casa a Montecastello costa in media circa 89.333 €, ovvero intorno ai 420 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montecastello?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Montecastello?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 213 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 420 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecastello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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