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Case in vendita a Gambarana, Lomellina

Comprare case a Gambarana: 24 case con prezzi da 18.000 € a 110.000 € e un prezzo medio di 40.290 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gambarana

Prezzo medio 40.290 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 200 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    2 immobili
  • Case 91,7%
    22 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–20.000 € 37,5%
    9 immobili
  • 25.000–30.000 € 8,3%
    2 immobili
  • 35.000–50.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 50.000–60.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 95.000–115.000 € 8,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 80–140 m² 37,5%
    9 immobili
  • 150–160 m² 4,2%
    1 immobili
  • 160–210 m² 33,3%
    8 immobili
  • 210–360 m² 20,8%
    5 immobili
  • 480–490 m² 4,2%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 527 €/m² 184 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Gambarana sono disponibili 24 immobili in vendita: 22 case e 2 appartamenti. Le case rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (184 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (527 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gambarana — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Gambarana significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 720 e 780 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–780 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Gambarana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 730–780
2024 745 720–770
2023 745 720–770
2022 735 710–760
2021 735 710–760
2020 745 720–770
2019 745 720–770
2018 745 720–770
2017 755 730–780
2016 770 740–800
2015 760 730–790
2014 760 730–790
2013 743 680–790
2012 758 690–810
2011 798 720–860
2010 830 750–900
2009 830 750–900
2008 830 750–900
2007 830 750–900
2006 448 360–590
2005 418 340–550
2004 418 340–550
Prezzi di vendita per zona a Gambarana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Pianeggiante (R. A. N. 9) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —
Centrale Centrale 755 —
Periferica Periferica 725 —

Non tutte le case a Gambarana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 720 e 780 €/m² (media 750). Ville e villini possono toccare 860 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 920 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gambarana

Che budget serve per comprare a Gambarana?

Comprare una casa a Gambarana costa in media circa 40.290 €, ovvero intorno ai 200 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 22 case e 2 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gambarana?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gambarana?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gambarana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali134 m²35.846 €
4 locali210 m²22.572 €
5 locali171 m²37.040 €
6 locali261 m²56.577 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gambarana?

Il prezzo medio si attesta sui 200 €/m². Negli appartamenti sale a 527 €/m², mentre nelle case scende a 184 €/m².

Che cosa si vende di più a Gambarana?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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