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Case in vendita a Pavana, Sambuca Pistoiese

Trova 102 case in vendita a Pavana. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 150.000 €, con un valore medio di 65.595 €.

85 proprietà in vendita vicino a Pavana

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pavana

Prezzo medio 65.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 413 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    9 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
76% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 76,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–30.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 30.000–35.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 35.000–60.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 80.000–125.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 145.000–155.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 0–90 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–160 m² 17,6%
    3 immobili
  • 160–200 m² 35,3%
    6 immobili
  • 230–240 m² 5,9%
    1 immobili
  • 240–250 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 254 €/m² 575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pavana sono in vendita 102 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 151 m² per gli appartamenti, con 254 €/m², contro 168 m² e 575 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pavana — quotazioni OMI (€/m²)

A Pavana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 925 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -11,9%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pavana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 850–1.000
2024 925 850–1.000
2023 925 850–1.000
2022 925 850–1.000
2021 950 900–1.000
2020 1.050 1.000–1.100
2019 1.100 1.050–1.150
2018 1.100 1.050–1.150
2017 1.250 1.200–1.300
2016 1.250 1.200–1.300
2015 1.300 1.250–1.350
2014 1.375 1.300–1.450
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.355 1.210–1.500
2007 1.355 1.210–1.500
2006 1.245 1.110–1.380
2005 1.145 1.020–1.270
2004 1.055 940–1.170

Guardando alle categorie immobiliari di Pavana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.000 €/m² (media 925). Le economiche scendono fino a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pavana

Quanto costa in media comprare a Pavana?

Comprare una casa a Pavana costa in media circa 65.595 €, ovvero intorno ai 413 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pavana?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 9 appartamenti e 8 case e 85 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.000 € fino a 150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pavana?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pavana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali172 m²73.813 €
6 locali170 m²66.092 €

Quanto costa il metro quadro a Pavana?

Si aggira sui 413 €/m². Negli appartamenti scende a 254 €/m², mentre nelle case sale a 575 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pavana?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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