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Case in vendita a Porretta Terme, Alto Reno Terme

Abbiamo 123 case in vendita a Porretta Terme, con prezzi che vanno da 28.000 € a 485.000 €, e un prezzo medio di 131.225 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Porretta Terme

Prezzo medio 131.225 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.115 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    101 immobili
  • Case 15,4%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    3 immobili

Quanti locali

120 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 10,8%
    13 immobili
  • 3 locali 13,3%
    16 immobili
  • 4 locali 30,0%
    36 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    52 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 25.000–70.000 € 21,7%
    26 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,0%
    24 immobili
  • 100.000–125.000 € 18,3%
    22 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 180.000–490.000 € 19,2%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 0–80 m² 20,5%
    24 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    25 immobili
  • 100–120 m² 20,5%
    24 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    25 immobili
  • 150–370 m² 16,2%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.158 €/m² 975 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Porretta Terme l'offerta in vendita raggiunge i 123 immobili, suddivisi in 101 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 1.158 €/m², e le case sui 180 m² e 975 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porretta Terme — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Porretta Terme: il prezzo medio di vendita è di circa 939 €/m² e varia da 750 a 1.150 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,6%.

Prezzo medio vendita 939 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porretta Terme per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.150
2024 958 750–1.150
2023 975 750–1.200
2022 975 750–1.200
2021 975 750–1.200
2020 975 750–1.200
2019 975 750–1.200
2018 1.038 800–1.300
2017 1.063 800–1.350
2016 1.175 900–1.400
Prezzi di vendita per zona a Porretta Terme (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porretta Terme Centro Centrale 975 5,5
Frazione Di Silla E Zone Periferiche Di Porretta Terme Periferica 925 3,9

Le quotazioni di Porretta Terme cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.150 €/m² (media 939). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porretta Terme: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Porretta Terme?

Comprare una casa a Porretta Terme costa in media circa 131.225 €, ovvero intorno ai 1.115 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porretta Terme?

L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 101 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porretta Terme?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 485.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porretta Terme?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porretta Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²81.462 €
3 locali91 m²139.438 €
4 locali102 m²114.000 €
5 locali128 m²137.667 €
6 locali175 m²176.056 €

Quanto costa il metro quadro a Porretta Terme?

Il prezzo medio si attesta sui 1.115 €/m². Negli appartamenti sale a 1.158 €/m², mentre nelle case scende a 975 €/m².

Che cosa si vende di più a Porretta Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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