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Case in vendita a Granaglione, Alto Reno Terme

Abbiamo 61 case in vendita a Granaglione, con prezzi che vanno da 20.000 € a 1.000.000 €, e un prezzo medio di 368.750 €.

53 proprietà in vendita vicino a Granaglione

Guida al mercato degli immobili in vendita a Granaglione

Prezzo medio 368.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.644 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 20.000–45.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 55.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 100.000–105.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 670.000–1.005.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 100–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    1 immobili
  • 470–480 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 400 €/m² 1.740 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Granaglione sono disponibili 61 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 215 m² (1.740 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (400 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Granaglione — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Granaglione (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 825 €/m², con quotazioni da 700 a 950 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,3%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -8,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Granaglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 900 750–1.050
2023 900 750–1.050
2022 900 750–1.050
2021 900 750–1.050
2020 900 750–1.050
2019 900 750–1.050
2018 900 750–1.050
2017 925 750–1.100
2016 1.025 850–1.200

Per inquadrare il mercato di Granaglione conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 950 €/m² (media 825). Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Granaglione: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Granaglione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Granaglione costa in media circa 368.750 €, ovvero intorno ai 1.644 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 53 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Granaglione?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Granaglione?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Granaglione?

Il prezzo medio si attesta sui 1.644 €/m². Negli appartamenti scende a 400 €/m², mentre nelle case sale a 1.740 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Granaglione?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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