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Case in affitto a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto, Cosenza

Scopri 83 case in affitto a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto: prezzi da 380 € a 1.200 €, con una media di 617 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto

Prezzo medio 617 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

83 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    79 immobili
  • Case 1,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    3 immobili

Quanti locali

80 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 18,8%
    15 immobili
  • 3 locali 33,8%
    27 immobili
  • 4 locali 28,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    13 immobili

Fasce di canone

80 totali
  • 300–600 € 40,0%
    32 immobili
  • 600–700 € 38,8%
    31 immobili
  • 700–800 € 5,0%
    4 immobili
  • 800–1.300 € 16,3%
    13 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 40–80 m² 21,3%
    17 immobili
  • 80–100 m² 22,5%
    18 immobili
  • 100–120 m² 27,5%
    22 immobili
  • 120–130 m² 11,3%
    9 immobili
  • 130–210 m² 17,5%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto sono in affitto 83 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 86 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,9 a 5,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,6
2024 4,6 3,7–5,5
2023 5,6 4,9–6,3
2022 5,3 4,3–6,2
2021 5,0 4,0–5,9
2020 4,8 4,3–5,3
2019 5,0 4,4–5,5
2018 5,1 4,1–6,0
2017 5,4 4,5–6,3
2016 4,6 3,7–5,4
2015 4,6 4,2–5,0
2014 5,1 4,4–5,7
2013 4,4 3,0–5,7
2012 4,3 3,0–5,2
2011 4,8 4,3–5,2
2010 4,5 3,6–5,3
2009 4,7 3,9–5,5
2008 5,5 5,0–6,0
2007 5,9 5,4–6,3
2006 5,9 5,5–6,3
2005 5,9 5,9–5,9
2004 5,2 4,5–5,9
Canoni di locazione per zona a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale - V.le Della Repubblica-Via Panebianco Viale Mancini-Via Revocati Semicentrale 5,5 1.400
Periferica Ovest- Via Degli Stadi, Citta' 2000, Viale Magna Grecia, Rione San Vito, Viale Marconi Periferica 4,8 1.275
Periferica (Zona Stadio) - San Vito, Serra Spiga Periferica 3,8 955

Per inquadrare il mercato degli affitti di Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,9 e 5,6 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 3,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto, in cifre

Che budget serve per affittare a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

In media, il prezzo per affittare a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto è di 617 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 79 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²537 €
3 locali94 m²617 €
4 locali113 m²622 €
5 locali145 m²638 €
6 locali126 m²769 €

Quanto costa il metro quadro a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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