Case in vendita a Pancole, Scansano

Consulta 49 case in vendita a Pancole, con un prezzo medio di 434.846 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 2.150.000 €.

36 proprietà in vendita vicino a Pancole

Prezzo medio 434.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 278 m² per immobile
Prezzo al m² 1.564 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    6 immobili
  • Case 53,8%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 50.000–60.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 70.000–160.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 230.000–270.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 400.000–725.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 950.000–2.155.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–140 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–150 m² 15,4%
    2 immobili
  • 200–690 m² 23,1%
    3 immobili
  • 750–930 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 448 m²
Prezzo al metro quadro 929 €/m² 1.661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Pancole comprende 49 immobili. Le case hanno una superficie media di 448 m² e un prezzo di 1.661 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 929 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 4 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pancole un prezzo medio di vendita di 628 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -30,2%.

Prezzo medio vendita 628 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -30,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pancole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 530–720
2023 650 560–740
2022 715 620–810
2021 835 730–940
2020 895 790–1.000
2019 960 820–1.100
2018 950 800–1.100
2017 925 800–1.050
2016 925 800–1.050
2015 940 830–1.050
2014 1.200 1.000–1.400
2013 1.125 900–1.350
2012 1.220 990–1.450
2011 1.220 990–1.450
2010 1.220 990–1.450
2009 1.220 990–1.450
2008 1.215 990–1.440
2007 1.215 990–1.440
2006 1.215 990–1.440
2005 1.125 900–1.350
Prezzi di vendita per zona a Pancole (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Pancole Suburbana 1.125 4,3
Pancole E Montorgiali Suburbana 625 3,2

Non tutte le case a Pancole hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 628). Ville e villini possono toccare 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Pancole?

Comprare una casa a Pancole costa in media circa 434.846 €, ovvero intorno ai 1.564 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pancole?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 7 case e 6 appartamenti e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 2.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pancole?

In media si aggirano sui 278 m². Le case offrono più spazio, con circa 448 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pancole?

Si aggira sui 1.564 €/m². Negli appartamenti scende a 929 €/m², mentre nelle case sale a 1.661 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pancole?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di un locale.