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Case in vendita a Palazzo San Gervasio, Vulture, Alto Bradano

Trova 78 case in vendita a Palazzo San Gervasio. I prezzi vanno da 13.520 € fino a 130.000 €, con un valore medio di 43.790 €.

56 proprietà in vendita vicino a Palazzo San Gervasio

Il mercato degli immobili in vendita a Palazzo San Gervasio, in cifre

Prezzo medio 43.790 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.520–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 300 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    20 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 10.000–40.000 € 72,7%
    16 immobili
  • 40.000–55.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 100.000–135.000 € 9,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 150–160 m² 31,8%
    7 immobili
  • 160–170 m² 45,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 293 €/m² 381 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Palazzo San Gervasio comprende 78 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 149 m² e un prezzo di 293 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 118 m² e 381 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palazzo San Gervasio — quotazioni OMI (€/m²)

A Palazzo San Gervasio acquistare casa costa in media circa 557 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 350 a 750 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,8%.

Prezzo medio vendita 557 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–750 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palazzo San Gervasio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 557 350–750
2024 557 350–750
2023 557 350–750
2022 557 350–750
2021 557 350–750
2020 585 370–790
2019 628 395–850
2018 628 395–850
2017 628 395–850
2016 628 395–850
2015 628 395–850
2014 628 395–850
2013 639 415–850
2012 651 425–870
2011 672 440–900
2010 672 440–900
2009 672 440–900
2008 672 440–900
2007 450 380–530
2006 428 360–500
2005 428 360–500
2004 428 360–500
Prezzi di vendita per zona a Palazzo San Gervasio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Sardegna - Viale Europa - Viale Campania - Corso Italia - Via Puglia - Via Kennedy - Via Reg. Margherita - Periferica 705 2,5
Centro Storico - C.so Manfredi-Mandra - Via Garibaldi - P.zza Iv Novembre - Via Conceria - Via Francavilla Centrale 585 2,0
Microzona 3 - C.da Castellana - C.da Casalini - Via Forenza - Suburbana 400 2,4
Zona Agricola - C.da Castellana, C.da Casalini, Via Forenza Rurale 380 1,4

Non tutte le case a Palazzo San Gervasio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 350 e 750 €/m² (media 557). Le economiche restano più in basso, da 275 a 420 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 930 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Palazzo San Gervasio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Palazzo San Gervasio?

Comprare una casa a Palazzo San Gervasio costa in media circa 43.790 €, ovvero intorno ai 300 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Palazzo San Gervasio?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 56 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.520 € e arriva fino ai 130.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palazzo San Gervasio?

La superficie media si aggira sui 146 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 149 m², mentre le case restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palazzo San Gervasio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali142 m²32.308 €
6 locali156 m²44.639 €

Quanto costa il metro quadro a Palazzo San Gervasio?

Si aggira sui 300 €/m². Negli appartamenti scende a 293 €/m², mentre nelle case sale a 381 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Palazzo San Gervasio?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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