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Case in vendita a Venosa, Appennino Lucano

Esplora 29 case in vendita a Venosa, con prezzi compresi tra 50.119 € e 672.605 € e un prezzo medio di 240.837 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Venosa, in cifre

Prezzo medio 240.837 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.119–672.605 € dal minimo al massimo
Superficie media 476 m² per immobile
Prezzo al m² 506 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    17 immobili
  • Case 41,4%
    12 immobili

Quanti locali

29 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 50.000–75.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 75.000–100.000 € 10,3%
    3 immobili
  • 110.000–175.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 180.000–675.000 € 37,9%
    11 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–120 m² 20,7%
    6 immobili
  • 120–140 m² 27,6%
    8 immobili
  • 140–210 m² 13,8%
    4 immobili
  • 240–1.670 m² 37,9%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 967 m²
Prezzo al metro quadro 732 €/m² 463 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Venosa conta 29 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 12 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 732 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 967 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 463 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venosa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Venosa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 673 €/m², con quotazioni da 405 a 1.100 €/m² sulle 4 zone OMI di Venosa. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,5%.

Prezzo medio vendita 673 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 649 405–1.000
2024 712 440–1.100
2023 728 440–1.100
2022 682 440–930
2021 697 440–930
2020 709 465–980
2019 800 500–1.050
2018 800 500–1.050
2017 797 500–1.050
2016 800 500–1.050
2015 800 500–1.050
2014 800 500–1.050
2013 817 500–1.050
2012 817 500–1.050
2011 833 500–1.100
2010 805 400–1.100
2009 805 400–1.100
2008 818 400–1.110
2007 753 360–1.090
2006 705 350–960
2005 705 350–1.000
2004 695 350–940
Prezzi di vendita per zona a Venosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - C.so Garibaldi - Via S. Anna - Via Piave - Largo Trappeto Centrale 815 2,7
Via Appia - P.zza Dante - Rione Madonna Della Scala - Via Balilla - Via D. Rapolla - Via Emilia - Via Lombardia Periferica 685 2,5
Zona Agricola - C.da Bosco Caccia, Loc. Toppo Di Francia, C.da Cupa, C.da Morvano, C.da Iatta Rurale 448 1,6
Microzona 3 - C.da Bosco Caccia - Loc. Toppo Di Francia - C.da Della Cupa - C.da Morvano - C.da Iatta - Suburbana 405 2,0

Sul mercato di Venosa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 405 a 1.100 €/m² (media 673). Le economiche partono da 320 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Venosa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Venosa?

In media, il prezzo per comprare a Venosa è di 240.837 €, ovvero intorno ai 506 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Venosa?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 17 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Venosa?

Trovi da 50.119 € fino a 672.605 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 476 m². Le case offrono più spazio, con circa 967 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali120 m²92.605 €
4 locali124 m²95.644 €
6 locali986 m²435.291 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Venosa?

Si aggira sui 506 €/m². Negli appartamenti sale a 732 €/m², mentre nelle case scende a 463 €/m².

Che cosa si vende di più a Venosa?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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