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Case in vendita a Cancellara, Appennino Lucano

Abbiamo 172 case in vendita vicino a Cancellara.

Prezzi di vendita degli immobili a Cancellara — quotazioni OMI (€/m²)

A Cancellara acquistare casa costa in media circa 443 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 330 a 570 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,9%.

Prezzo medio vendita 443 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–570 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cancellara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 443 330–570
2024 443 330–570
2023 443 330–570
2022 443 330–570
2021 443 330–570
2020 466 350–600
2019 500 375–650
2018 500 375–650
2017 500 375–650
2016 500 375–650
2015 500 375–650
2014 500 375–650
2013 478 375–580
2012 478 375–580
2011 493 390–600
2010 493 390–600
2009 493 390–600
2008 493 390–600
2007 468 400–570
2006 445 380–540
2005 430 320–540
2004 430 320–540
Prezzi di vendita per zona a Cancellara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.da Serra Portiello - C.da Carpine - C.da Fontanili Periferica 535 1,8
Centro Storico - P.zza Sedile - C.so Garibaldi - Rione Santa Croce Centrale 518 1,8
Microzona 3 - C.da Carasciata - C.da San Giovanni - Corso Da Barone - C.da Macchia - Suburbana 460 2,8
Agricola - C.da Carasciata, C.da San Giovanni, C.da Macchia Rurale 368 1,3

Le case di Cancellara si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 330 e 570 €/m² (media 443). Le economiche restano più accessibili, da 260 a 370 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 690 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,1 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cancellara

Che budget serve per comprare a Cancellara?

In media, il prezzo per comprare a Cancellara è di 144.521 €, ovvero intorno ai 1.153 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cancellara?

In questo momento puoi scegliere tra 172 immobili: 129 appartamenti e 42 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Cancellara?

Trovi da 15.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cancellara?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cancellara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²56.400 €
2 locali67 m²73.300 €
3 locali84 m²101.902 €
4 locali116 m²120.169 €
5 locali135 m²165.652 €
6 locali184 m²199.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.153 €/m². Negli appartamenti sale a 1.191 €/m², mentre nelle case scende a 1.079 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cancellara?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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