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Case in affitto a Pagliara, San Nicola Manfredi

Abbiamo 204 case in affitto vicino a Pagliara.

Prezzi degli affitti a Pagliara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pagliara un canone medio di 4,3 €/m² al mese, compreso tra 3,5 e 5,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -26,1%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -26,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -37,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pagliara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,4 3,5–5,2
2022 4,4 3,5–5,2
2021 5,0 4,1–5,9
2020 5,8 4,7–6,8
2019 6,4 5,2–7,6
2018 6,4 5,2–7,6
2017 6,8 5,5–8,0
2016 6,8 5,5–8,0
2015 6,8 5,5–8,0
2014 6,8 5,5–8,0
2013 6,8 5,5–8,0
2012 6,8 5,5–8,0
2011 6,8 5,5–8,0
2010 6,8 5,5–8,0
2009 6,4 5,2–7,6
2008 5,8 4,7–6,9
2007 4,8 3,9–5,7
2006 3,6 2,9–4,3
2005 2,7 2,0–3,3
2004 2,7 2,0–3,3
Canoni di locazione per zona a Pagliara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Pagliara Periferica 6,8 1.375
Frazione Pagliara Rurale 4,3 800

I canoni di Pagliara cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 5,2 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini arrivano a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Pagliara: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Pagliara?

In media, il prezzo per affittare a Pagliara è di 618 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pagliara?

Al momento ci sono 204 immobili disponibili: 187 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pagliara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²564 €
2 locali60 m²557 €
3 locali82 m²531 €
4 locali111 m²617 €
5 locali136 m²761 €
6 locali241 m²1.336 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pagliara?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Pagliara?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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