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Case in vendita a Cusiano, Ossana

Comprare case a Cusiano: 78 case con prezzi da 130.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 271.667 €.

74 proprietà in vendita vicino a Cusiano

Il mercato degli immobili in vendita a Cusiano, in cifre

Prezzo medio 271.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 2.840 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 2 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 130.000–135.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 490.000–495.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 2.600 €/m² 2.925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cusiano sono disponibili 78 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 106 m² (2.925 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (2.600 €/m²).

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cusiano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cusiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.700 €/m², con quotazioni da 1.600 a 1.800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cusiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.600–1.800
2024 1.700 1.600–1.800
2023 1.700 1.600–1.800
2022 1.700 1.600–1.800
2021 1.700 1.600–1.800
2020 1.700 1.600–1.800
2019 1.850 1.700–2.000
2018 1.850 1.700–2.000
2017 1.850 1.700–2.000
2016 1.850 1.700–2.000
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.850 1.700–2.000
2012 1.850 1.700–2.000
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.850 1.700–2.000
2008 1.850 1.700–2.000
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.850 1.700–2.000

Distinguendo per tipologia, a Cusiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 1.800 €/m² (media 1.700). Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cusiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cusiano?

Comprare una casa a Cusiano costa in media circa 271.667 €, ovvero intorno ai 2.840 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cusiano?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 75 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cusiano?

Trovi da 130.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cusiano?

In media si aggirano sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.840 €/m². Negli appartamenti scende a 2.600 €/m², mentre nelle case sale a 2.925 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cusiano?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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