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Case in vendita a Centro, Busto Arsizio

Esplora 701 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.540 € e 3.300.000 € e un prezzo medio di 261.671 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 261.671 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.540–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.749 €/m² in media

Che cosa si vende

701 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    581 immobili
  • Case 16,4%
    115 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    5 immobili

Quanti locali

696 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    46 immobili
  • 2 locali 16,1%
    112 immobili
  • 3 locali 38,8%
    270 immobili
  • 4 locali 24,0%
    167 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    101 immobili

Fasce di prezzo

696 totali
  • 25.000–125.000 € 21,8%
    152 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,0%
    132 immobili
  • 170.000–245.000 € 20,8%
    145 immobili
  • 245.000–345.000 € 18,5%
    129 immobili
  • 345.000–3.305.000 € 19,8%
    138 immobili

Fasce di superficie

691 totali
  • 0–90 m² 26,0%
    180 immobili
  • 90–110 m² 16,2%
    112 immobili
  • 110–140 m² 24,3%
    168 immobili
  • 140–190 m² 15,8%
    109 immobili
  • 190–1.020 m² 17,7%
    122 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 1.978 €/m² 1.306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 701 immobili, di cui 581 sono appartamenti e 115 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 1.978 €/m², contro 311 m² e 1.306 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.525 €/m², con un intervallo tra 1.350 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +34,2%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +34,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.450–1.650
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.325 1.250–1.400
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.155 960–1.350
2019 1.115 930–1.300
2018 970 840–1.100
2017 1.175 950–1.400
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.120 940–1.300
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.435 1.230–1.640
2007 1.435 1.230–1.640
2006 1.450 1.240–1.660
2005 1.525 1.300–1.750
2004 1.525 1.300–1.750

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.650 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 760 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 10,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 261.671 €, ovvero intorno ai 1.749 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 701 immobili: 581 appartamenti e 115 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.540 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²106.592 €
2 locali68 m²113.669 €
3 locali109 m²209.203 €
4 locali156 m²344.403 €
5 locali210 m²406.752 €
6 locali371 m²578.337 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.749 €/m². Negli appartamenti sale a 1.978 €/m², mentre nelle case scende a 1.306 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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