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Case in vendita a Centro, Busto Arsizio

Esplora 1.281 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.540 € e 3.300.000 € e un prezzo medio di 257.066 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 257.066 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.540–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.743 €/m² in media

Che cosa si vende

1.281 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    1.074 immobili
  • Case 15,1%
    194 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    13 immobili

Quanti locali

1.268 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    59 immobili
  • 2 locali 15,1%
    191 immobili
  • 3 locali 38,6%
    489 immobili
  • 4 locali 25,9%
    328 immobili
  • 5+ locali 15,9%
    201 immobili

Fasce di prezzo

1.268 totali
  • 25.000–100.000 € 21,2%
    269 immobili
  • 100.000–165.000 € 19,8%
    251 immobili
  • 165.000–245.000 € 19,6%
    248 immobili
  • 245.000–360.000 € 19,9%
    252 immobili
  • 360.000–3.305.000 € 19,6%
    248 immobili

Fasce di superficie

1.256 totali
  • 0–80 m² 20,8%
    261 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    272 immobili
  • 110–140 m² 23,1%
    290 immobili
  • 140–190 m² 16,2%
    204 immobili
  • 190–1.020 m² 18,2%
    229 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.885 €/m² 1.437 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 1.281 immobili, di cui 1.074 sono appartamenti e 194 case e 13 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 1.885 €/m², contro 306 m² e 1.437 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.525 €/m², con un intervallo tra 1.350 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +34,2%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +34,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.450–1.650
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.325 1.250–1.400
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.155 960–1.350
2019 1.115 930–1.300
2018 970 840–1.100
2017 1.175 950–1.400
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.120 940–1.300
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.435 1.230–1.640
2007 1.435 1.230–1.640
2006 1.450 1.240–1.660
2005 1.525 1.300–1.750
2004 1.525 1.300–1.750

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.650 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 760 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 10,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 257.066 €, ovvero intorno ai 1.743 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.281 immobili: 1.074 appartamenti e 194 case e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.540 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²102.577 €
2 locali70 m²121.939 €
3 locali107 m²204.874 €
4 locali152 m²325.423 €
5 locali215 m²400.114 €
6 locali358 m²450.577 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.743 €/m². Negli appartamenti sale a 1.885 €/m², mentre nelle case scende a 1.437 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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