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Case in vendita a Centro, Busto Arsizio

Esplora 713 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.540 € e 3.300.000 € e un prezzo medio di 261.412 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 261.412 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.540–3.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.744 €/m² in media

Che cosa si vende

713 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    591 immobili
  • Case 16,4%
    117 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    5 immobili

Quanti locali

708 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    46 immobili
  • 2 locali 16,4%
    116 immobili
  • 3 locali 38,6%
    273 immobili
  • 4 locali 24,0%
    170 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    103 immobili

Fasce di prezzo

708 totali
  • 25.000–125.000 € 22,2%
    157 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,1%
    135 immobili
  • 170.000–240.000 € 18,8%
    133 immobili
  • 240.000–345.000 € 20,1%
    142 immobili
  • 345.000–3.305.000 € 19,9%
    141 immobili

Fasce di superficie

703 totali
  • 0–90 m² 26,3%
    185 immobili
  • 90–110 m² 15,9%
    112 immobili
  • 110–140 m² 24,2%
    170 immobili
  • 140–190 m² 15,9%
    112 immobili
  • 190–1.020 m² 17,6%
    124 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 1.970 €/m² 1.313 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 713 immobili, di cui 591 sono appartamenti e 117 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 1.970 €/m², contro 315 m² e 1.313 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.525 €/m², con un intervallo tra 1.350 e 1.650 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +34,2%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +34,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,4% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.450–1.650
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.325 1.250–1.400
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.155 960–1.350
2019 1.115 930–1.300
2018 970 840–1.100
2017 1.175 950–1.400
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.120 940–1.300
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.325 1.100–1.550
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.450 1.250–1.650
2008 1.435 1.230–1.640
2007 1.435 1.230–1.640
2006 1.450 1.240–1.660
2005 1.525 1.300–1.750
2004 1.525 1.300–1.750

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.650 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 760 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 10,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 261.412 €, ovvero intorno ai 1.744 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 713 immobili: 591 appartamenti e 117 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.540 € fino ai 3.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²106.592 €
2 locali68 m²112.904 €
3 locali109 m²209.016 €
4 locali156 m²341.566 €
5 locali214 m²415.201 €
6 locali371 m²578.337 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.744 €/m². Negli appartamenti sale a 1.970 €/m², mentre nelle case scende a 1.313 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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