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Case in vendita a Olivetta San Michele, Intemelia

Trova il tuo immobile a Olivetta San Michele: 130 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 330.000 € e una media di 136.474 €.

111 proprietà in vendita vicino a Olivetta San Michele

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Olivetta San Michele

Prezzo medio 136.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 1.476 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 31,6%
    6 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 30.000–80.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 85.000–120.000 € 36,8%
    7 immobili
  • 125.000–130.000 € 5,3%
    1 immobili
  • 130.000–205.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 230.000–335.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–70 m² 31,6%
    6 immobili
  • 70–80 m² 10,5%
    2 immobili
  • 80–90 m² 26,3%
    5 immobili
  • 100–150 m² 15,8%
    3 immobili
  • 150–210 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 1.544 €/m² 1.441 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Olivetta San Michele l'offerta in vendita raggiunge i 130 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 117 m² e 1.441 €/m², e gli appartamenti sui 66 m² e 1.544 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olivetta San Michele — quotazioni OMI (€/m²)

A Olivetta San Michele il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.500 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.800 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olivetta San Michele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.500 1.200–1.800
2023 1.500 1.200–1.800
2022 1.500 1.200–1.800
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.500 1.200–1.800
2018 1.550 1.300–1.800
2017 1.550 1.300–1.800
2016 1.550 1.300–1.800
2015 1.550 1.300–1.800
2014 1.550 1.300–1.800
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.625 1.350–1.900
2010 1.625 1.350–1.900
2009 1.625 1.350–1.900
2008 1.550 1.300–1.800
2007 680 580–780
2006 680 580–780
2005 680 580–780
2004 680 580–780
Prezzi di vendita per zona a Olivetta San Michele (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Di Olivetta Centrale 1.500 5,6
Frazioni S. Michele E Fanghetto Suburbana 1.225 4,6
Rurale - Regione Agraria N 2 (Alte Valli Argentina E Nervia) Rurale 840 2,8
Frazioni S. Michele E Fanghetto Periferica 715 3,0

Non tutte le case a Olivetta San Michele hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.500). Le economiche restano più in basso, da 680 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,7 a 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Olivetta San Michele: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Olivetta San Michele?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Olivetta San Michele costa in media circa 136.474 €, ovvero intorno ai 1.476 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olivetta San Michele?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 10 case e 9 appartamenti e 111 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Olivetta San Michele?

Trovi da 33.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olivetta San Michele?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olivetta San Michele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²104.667 €
4 locali97 m²181.000 €

Quanto costa il metro quadro a Olivetta San Michele?

In media, è intorno ai 1.476 €/m². Negli appartamenti sale a 1.544 €/m², mentre nelle case scende a 1.441 €/m².

Che cosa si vende di più a Olivetta San Michele?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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