Abbiamo 35 case in affitto vicino a Olivetta San Michele.
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Prezzi degli affitti a Olivetta San Michele — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Olivetta San Michele? In media circa 5,6 €/m² al mese, con canoni tra 4,7 e 6,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio5,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,7–6,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.500 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Olivetta San Michele per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,6
4,7–6,4
2024
5,6
4,7–6,4
2023
5,6
4,7–6,4
2022
5,6
4,7–6,4
2021
5,6
4,7–6,4
2020
5,6
4,7–6,4
2019
5,6
4,7–6,4
2018
5,6
4,7–6,4
2017
5,6
4,7–6,4
2016
5,6
4,7–6,4
2015
5,6
4,7–6,4
2014
5,6
4,7–6,4
2013
5,6
4,7–6,4
2012
6,0
5,1–6,8
2011
6,0
5,1–6,8
2010
6,0
5,1–6,8
2009
6,0
5,1–6,8
2008
5,7
4,9–6,5
2007
2,8
2,4–3,1
2006
2,8
2,4–3,1
2005
2,8
2,4–3,1
2004
2,8
2,4–3,1
Canoni di locazione per zona a Olivetta San Michele (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano Di Olivetta
Centrale
5,6
1.500
Frazioni S. Michele E Fanghetto
Suburbana
4,6
1.225
Frazioni S. Michele E Fanghetto
Periferica
3,0
715
Rurale - Regione Agraria N 2 (Alte Valli Argentina E Nervia)
Rurale
2,8
840
Il mercato degli affitti di Olivetta San Michele si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,7 e 6,4 €/m² al mese (media 5,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 5,5 €/m². Le ville e i villini toccano 5,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Olivetta San Michele: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Olivetta San Michele?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Olivetta San Michele costa in media circa 1.094 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Olivetta San Michele?
Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 31 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Olivetta San Michele?
Trovi da 150 € fino a 5.580 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olivetta San Michele?
Di solito hanno intorno ai 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olivetta San Michele:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
1.172 €
3 locali
65 m²
1.236 €
Quanto costa il metro quadro a Olivetta San Michele?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 36 €/m².
Che cosa si affitta di più a Olivetta San Michele?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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