Case in vendita a Nule, Goceano, Montacuto Sassarese

Abbiamo 177 case in vendita vicino a Nule.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Nule (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 588 €/m², con quotazioni da 475 a 700 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–700 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nule per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 475–700
2024 588 475–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700

Per inquadrare il mercato di Nule conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 475 e 700 €/m² (media 588). Le economiche partono da 400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Nule?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nule costa in media circa 130.461 €, ovvero intorno ai 856 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nule?

L'offerta attuale si aggira sui 177 immobili: 117 appartamenti e 54 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nule?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nule?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nule:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale171 m²97.889 €
3 locali101 m²107.092 €
4 locali110 m²96.455 €
5 locali128 m²125.000 €
6 locali171 m²148.617 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nule?

Il prezzo medio si attesta sui 856 €/m². Negli appartamenti sale a 983 €/m², mentre nelle case scende a 706 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nule?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.