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Case in vendita a Orani, Barbagia Nuorese

Scopri 60 case in vendita a Orani: prezzi da 11.320 € a 130.000 €, con una media di 26.916 €.

47 proprietà in vendita vicino a Orani

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Orani

Prezzo medio 26.916 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.320–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 135 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 10.000–15.000 € 76,9%
    10 immobili
  • 45.000–50.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 50.000–135.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 110–170 m² 46,2%
    6 immobili
  • 170–190 m² 30,8%
    4 immobili
  • 210–220 m² 7,7%
    1 immobili
  • 280–410 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 185 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 66 €/m² 311 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Orani comprende 60 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 185 m² e un prezzo di 66 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 245 m² e 311 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orani — quotazioni OMI (€/m²)

A Orani acquistare casa costa in media circa 638 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 930 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,7%.

Prezzo medio vendita 638 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–930 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orani per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 603 550–650
2012 603 550–650
2011 603 550–650
2010 603 550–650
2009 603 550–650
2008 593 540–640
2007 573 520–620
Prezzi di vendita per zona a Orani (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 800 2,0
Via Dante-Via Manno - Microzona 1 Centrale 670 3,5
Piazzaxx Settembre, Via G.m. Angioy - Microzona 1 Centrale 670 3,5
Zona San Lorenzo - Periferica 605 2,8
Zona Itria-Sa Vena Mala - Semicentrale 600 2,9
Zone S.andrea-San Lorenzo - Microzona 1 Suburbana 485 2,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Orani: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Orani?

In media, il prezzo per comprare a Orani è di 26.916 €, ovvero intorno ai 135 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Orani?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 10 appartamenti e 3 case e 47 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 11.320 € fino a 130.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orani?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 185 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali199 m²12.364 €
6 locali159 m²21.426 €

Quanto costa il metro quadro a Orani?

In media, è intorno ai 135 €/m². Negli appartamenti scende a 66 €/m², mentre nelle case sale a 311 €/m².

Che cosa si vende di più a Orani?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di un locale.

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