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Case in vendita a Orotelli, Barbagia Nuorese

Scopri 12 case in vendita a Orotelli: prezzi da 23.050 € a 175.000 €, con una media di 58.398 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Orotelli

Prezzo medio 58.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.050–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 285 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 20.000–25.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 145.000–180.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–150 m² 58,3%
    7 immobili
  • 280–290 m² 8,3%
    1 immobili
  • 310–330 m² 33,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 495 €/m² 168 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Orotelli l'offerta in vendita raggiunge i 12 immobili, suddivisi in 7 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 126 m² e 495 €/m², e le case sui 315 m² e 168 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orotelli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Orotelli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 639 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 820 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 639 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–820 €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Orotelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 745 1,9
Via San Costantino - Semicentrale 695 2,7
Strada Vic.s Ispiritu Santu - Periferica 670 2,8
Via S.croce,Via Umberto - Microzona 1 Centrale 620 3,0
Piazza Sant Antonio, Via Xx Settembre - Microzona 1 Centrale 620 3,0
Zona Fruschina - Microzona 1 Suburbana 485 2,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Orotelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Orotelli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Orotelli costa in media circa 58.398 €, ovvero intorno ai 285 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 12 immobili disponibili: 7 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Orotelli?

L'offerta parte intorno ai 23.050 € e arriva fino ai 175.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Orotelli?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orotelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali198 m²65.924 €
5 locali278 m²44.510 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Orotelli?

In media, è intorno ai 285 €/m². Negli appartamenti sale a 495 €/m², mentre nelle case scende a 168 €/m².

Che cosa si vende di più a Orotelli?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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