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Case in vendita a Benetutti, Goceano, Montacuto Sassarese

Trova il tuo immobile a Benetutti: 129 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 86.000 € e una media di 74.198 €.

124 proprietà in vendita vicino a Benetutti

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Benetutti

Prezzo medio 74.198 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–86.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 324 m² per immobile
Prezzo al m² 229 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 80,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili
  • 400–410 m² 40,0%
    2 immobili
  • 420–430 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 300 m² 420 m²
Prezzo al metro quadro 287 €/m² 64 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Benetutti l'offerta in vendita raggiunge i 129 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 300 m² e 287 €/m², e le case sui 420 m² e 64 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Benetutti — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Benetutti un prezzo medio di vendita di 560 €/m², oscillante tra 450 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,7%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Benetutti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–670
2024 560 450–670
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700

Sul mercato di Benetutti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 450 a 670 €/m² (media 560). Le economiche partono da 400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Benetutti: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Benetutti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Benetutti costa in media circa 74.198 €, ovvero intorno ai 229 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 124 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 86.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Benetutti?

Di solito hanno intorno ai 324 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 300 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Benetutti?

Si aggira sui 229 €/m². Negli appartamenti sale a 287 €/m², mentre nelle case scende a 64 €/m².

Che cosa si vende di più a Benetutti?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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