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Case in vendita a Anela, Goceano, Montacuto Sassarese

Abbiamo 54 case in vendita vicino a Anela.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anela — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Anela: il prezzo medio di vendita è di circa 560 €/m² e varia da 450 a 670 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,7%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anela per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–670
2024 560 450–670
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700

Ad Anela le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 450 a 670 €/m² (media 560). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 570 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Anela: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Anela?

In media, il prezzo per comprare a Anela è di 103.313 €, ovvero intorno ai 509 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 39 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 795.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anela:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale198 m²74.375 €
3 locali72 m²58.000 €
5 locali143 m²73.000 €
6 locali226 m²108.842 €

Quanto costa il metro quadro a Anela?

Il prezzo medio si attesta sui 509 €/m². Negli appartamenti sale a 534 €/m², mentre nelle case scende a 505 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Anela?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di sei locali.

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